• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Große - gestalterisch spannende - EG-Wohnung mit Gartenanteil in traumhafter Lage

Erdgeschoßwohnung in Kirchehrenbach 91356

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: KI2024    (oid: 15518089)
409.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
jpg - Große - gestalterisch spannende - EG-Wohnung mit Gartenanteil in traumhafter Lagezoom
‹
  • jpg - Große - gestalterisch spannende - EG-Wohnung mit Gartenanteil in traumhafter Lage
  • EG, Planungsvorschlag 2 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Kirchehrenbach
  • Planungsvorschlag 1 in 3D - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Kirchehrenbach
  • Ost-Ansicht - Erdgeschoßwohnung mit 145,00 m² in Kirchehrenbach zum Kaufen
  • Süd-Ost-Ansicht mit Gartenanteil -
  • Terrasse -
  • Eingangsbereich -
  • Wohn- Esszimmer -
  • Wohnzimmer Bild 2 -
  • Bad Bild 1 -
  • Flur- Zugang Terrasse -
  • Blick von der Terrasse -
  • Flur -
  • Solarthermie -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 409.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. Mwst.
Preis je m²:2.045,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:1963/1992
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:151.27 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:08.08.2030
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.05.2024
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
1 Garage mit elektr. Torantrieb
1 Stellplatz im Freien
Laminat- und Korkböden
Bad mit Wanne und Dusche
seperates WC
großer Gartenanteil
großer Kellerraum
seperater Fahrradraum
neuwertige Ölzentralheizung
Solarthermie
Regenwasserverbrauchsstelle
Beschreibung
In diesem 1992/93 umgebauten und renoviertem 2-Familien-Haus steht eine geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung, welche mit einfachem Aufwand zu einer 4- bzw. 5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann, zum Verkauf.
Hierzu liegen Grundrisspläne dem Expose bei.
Auf einem insgesamt 1150 qm großen Grundstück befindet sich dieses 3-Familienwohnhaus mit wunderbarem Blick Richtung Walberla sowie nach Reifenberg und Ebermannstadt.
Die großzügig geschnittene EG-Wohnung betritt man über einen überdachten Hauseingang zum gemeinsamen Treppenhaus.
Vom Flur aus erreicht man das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, in welches man mit einem minimalen Arbeitsaufwand die neue Küche einplanen kann.
Durch diese kleine Veränderung schafft man zusätzlich zwei freie Zimmer, welche als Kinderzimmer oder vielleicht auch als Gästezimmer verwendet werden können.
Im geräumigen Flur hat man Platz für eine Garderobe und einem möglichen Arbeitsplatz von dem man aus auf die schöne Süd-Terrasse und den dazugehörendem Gartenanteil gelangt.
Ein 11 qm großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie das 21 qm große Schlafzimmer runden dieses Wohnangebot ab.
Lage
Kirchehrenbach, oft das Tor zur Fränkischen Schweiz genannt, ist eine Verwaltungsgemeinschaft mit ca. 2400 Einwohnern.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule, prakt. Arzt, Zahnarzt sowie eine Apotheke befinden sich in zentraler Lage.
Gastwirtschaft, Bäckerei und Metzgerei sorgen für das leibliche Wohl. Discounter sind in 1 km, bzw 3 km gut erreichbar.
Wichtig zu erwähnen sind noch die vielen möglichen Aktivitäten, welche man sowohl durch die vielen ansässigen Vereine als auch der wunderbaren Landschaft betreiben kann.
Ein Bus- und Bahnverkehr ist ebenfalls vorhanden, wodurch man stündlich in Richtung Forchheim - Erlangen - Bamberg oder Ebermannstadt gelangen kann.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
1.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
91356  Kirchehrenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Lauger Finanz & Immobilien UG'
Lauger Finanz & Immobilien UG
(haftungsbeschränkt)
Herr Klaus Gebhardt
Burker Strasse 43
91301  Forchheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
telefonisch Mo-FR 08:30- 19:00
und Sa 09:00- 15:00
Termine nach Vereinbarung !
Homepage des Anbieters
Alle 6 Objekte des Anbieters Alle 6 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktieren
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Große - gestalterisch spannende - EG-Wohnung mit Gartenanteil in traumhafter Lage in Kirchehrenbach - KI2024 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2024 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 29.05.2024 | CFo: No|PATH  ( 1.060)