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RESERVIERT - FREIE Wohnung im Neuköllner Märchenviertel

2- Zimmerwohnung in Berlin, Neukölln 12057

Name: RESERVIERT - FREIE Wohnung im Neuköllner Märchenviertel in Berlin Neukölln - 11927 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15838330
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 11927 (oid: 15838330)

215.000,00 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

53,23 m²

Wohnfläche ca.

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Vorderansicht - RESERVIERT - FREIE Wohnung im Neuköllner Märchenviertel

Balkon-(2) - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Berlin

Rückansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Berlin

Grundriss - 2- Zimmerwohnung mit 53,23 m² in Berlin zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	215.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	297,78 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 53,23 m²
Baujahr:	1960
Frei ab:	kurzfristig
Energieausweis liegt vor:	Vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	127 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1960
EPass gültig bis:	19.01.2028
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	11.06.2024
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Die angebotene Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nicht vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt, mit Blick auf die gepflegte Grünfläche. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine gepflegte Einbauküche.
Beschreibung
bezugsfreie 2 Zimmerwohnung im 1. OG Die freie Eigentumswohnung befindet sich im Neuköllner Märchenviertel, in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 126 Wohneinheiten. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt 53, 23 m² und verteilt sich über 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im "Szenekiez" Neukölln, wodurch man alle Vorteile des kulturellen Hotspots genießen kann. Dennoch befindet man sich hier in einer ruhigen Nebenstraße, etwas Abseits vom Trubel, wodurch man nach der Arbeit entspannt auf dem Balkon abschalten kann. Dazu bieten sich die unmittelbar fußläufigen Parks an, die sich in der direkten Umgebung befinden. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
12057 Berlin / Neukölln Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

Herr Andreas Otté

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung

weitere Informationen zum Anbieter

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung
Herr Andreas Otté
Seidelbastweg 119
12357 Berlin
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