Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Einziehen, Ausbreiten, Wohlfühlen!

Etagenwohnung in Bochum - Laer, Laer 44803

Name: Einziehen, Ausbreiten, Wohlfühlen! in Bochum - Laer - C21_ANGR_38723 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15773530
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: C21_ANGR_38723 (oid: 15773530)

169.000,00 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

100,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Wohnzimmer (Visualisierung) - Einziehen, Ausbreiten, Wohlfühlen!

‹

›

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	169.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	355,00 EUR
Provision für Käufer:	3.57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Wohneinheiten:	4
Balkonanzahl:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 100,00 m²
Baujahr:	1910
Frei ab:	Nach Vereinbarung
Etage:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	153.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1910
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	18.05.2024
Merkmale:	- Garten - Keller
Ausstattung
- Balkon (Südausrichtung) - Badezimmer ca. 2021 - Elektrik teilweise erneuert ca. 2014 (FI-Schalter vorhanden) - Fenster mit Doppelverglasung aus Kunststoff - Gas-Zentralheizung 1996
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Parteien Hauses aus dem Jahr 1910 und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, welcher nicht nur an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Hier können sie den ganzen Tag die Sonne und den tollen Ausblick genießen. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, in welcher Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie ist. Das moderne Tageslicht-Bad wurde erst kürzlich saniert und verfügt neben einem Wand-WC über ein Urinal, zwei separaten Waschtischen und einer Badewanne mit Duscharmatur. Drei weitere attraktive Wohn-/Schlafräume warten darauf, von Ihnen gestalten und eigerichtet zu werden. Im Hausflur steht Ihnen zudem eine etwa 2 m² große Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Keller haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre Wäsche aufzuhängen oder Fahrräder im Gemeinschaftsbereich abzustellen. Im gepflegte Gemeinschaftsgarten können sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Auf dem Hof befinden sich zudem Stellplätze, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden dürfen. Geheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Aktuell wird diese noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache freigezogen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der gemütlichen Atmosphäre perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger geeignet ist.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr, in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Bochumer Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 min. mit dem Auto. Wer eine noch viel größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten liebt, der ist im Ruhr Park besonders gut aufgehoben. Es bezeichnet sich selbst als das größte Outdoor-Einkaufszentrum Europas. Dieses liegt nur nur ca. 4 km entfernt. Auch wer die Natur und lange Spaziergänge im Grünen liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Der Ümminger See in Bochum-Langendreer ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Groß und Klein, mit einem tollen Spielplatz und einer Rollschuhbahn. Dieser ist fußläufig zu erreichen. Der See ist nicht nur für Familien ein beliebtes Ausflugsziel, auch Spaziergänger und Sportler finden hier Erholung und sportliche Betätigung. Innerhalb von zwei Kilometern lässt er sich umlaufen – eine tolle Distanz für regelmäßiges Lauftraining.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Anzahl der Wohneinheiten: 4 Entfernungen / Ausblick: 0.35 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
44803 Bochum - Laer / Laer Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

Herr André Grunwald

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

weitere Informationen zum Anbieter

Finanzierungsberater in Bochum - Laer und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

number

2

number

2

Egbert Homann - Postbank Finanzberatung AG

02306 910610

Merschstr. 20

44534 Lünen

Homepage

★★★★★

Repräsentanz für Deutsche Vermögensberatung
Heinz-Bert Müssig

02159 5324 459

Pullerweg 35

40670 Meerbusch-Osterath

Homepage

★★★★★

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter