Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2, 75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet:
- inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus
- inkl. Bodenplatte
- inkl. im KFW 55 Standard (Niedrigenergie-Effizienzhaus)
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage
- Attraktive Markenküche
- inkl. Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden für alle Fenster
- inkl. Echtholztreppe
- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie
- inkl. Alle Fenster und Türen
- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink
- inkl. Außenputz weiß
- exkl. Trockenbauleistung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Blower- Door- Test
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Unterstützung zur Findung Ihres Baugrundstücks
Dazu kommen noch die Dienstleistungspakete, die Sie wählen können, um ihr Hauspreis individuell zu gestalten und die Nebenkosten! Mit Eigenleistung können Sie sparen! Lassen Sie sich dafür beraten. Und rufen Sie noch heute an!
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einem neuen Wohngebiet in Dresden und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 145, 86 m² auf einem Grundstück von 532 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient sondern auch umweltfreundlich ist. Mit dieser können Sie langfristig Heizkosten sparen und zur Verringerung von CO2-Emissionen beitragen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Dresden und bietet Ihnen somit eine perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem "Active Time" Dienstleistungspaket für Ambitionierte sind bereits viele Leistungen im Preis enthalten, wie zum Beispiel Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroinstallation. Sie haben die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten. Es beginnt mit dem Einbau des Elektromaterials und der Verlegung der Kabel. Die Installation der Heizungs- und Sanitäranlagen beinhaltet den Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper mit Thermostatventilen. Die Estricharbeiten werden ebenfalls von allkauf übernommen und umfassen die Dämmung und den Einbau des Estrichs.
Bei allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Jedes Haus ist außerdem mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, wie einer energieeffizienten Wand, einer echten Holztreppe, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und einer Be- und Entlüftungsanlage.
Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir sind gerne für Sie da, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf jedem Schritt hin zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Der Grundstückskaufpreis beträgt bei 532 qm=166.000, -EUR, zzgl. 7, 14 % Maklerprovision, zzgl. ca. 250, -EUR/qm Erschließungskosten.
Adresse der Immobilie
01219 Dresden / Leubnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gernot Poppe
Herr
Henrik
Otto
Zur Kuhbrücke 11
01458
Ottendorf-Okrilla Telefonnummer anzeigenTel:
MDM0MS8zMzEwNTUy
Mobil:
KzQ5IDE3NiA4NTI1MDIwMA==
USt.-IDNr: DE 253001173
USt-IdNr.: DE 253001173 Geschäftsinhaber: Gernot Poppe Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Sie befinden sich hier: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden - Ein traumhaftes Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Dresden Leubnitz - DDLeu-HO-Save6-19003 | 1A-Immobilienmarkt.de
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