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ObjNr:19491 - Traumhaus in begehrter Lage von Herxheim

Einfamilienhaus in Herxheim bei Landau (Pfalz) 76863

Name: ObjNr:19491 - Traumhaus in begehrter Lage von Herxheim in Herxheim bei Landau (Pfalz) - 19491 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15769395
Price: 583000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19491 (oid: 15769395)

583.000,00 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

131,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:19491 - Traumhaus in begehrter Lage von Herxheim

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	583.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 537,00 m²
Wohnfläche:	ca. 131,00 m²
Baujahr:	1999
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauchkennwert:	74,3 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	29.05.2024
Merkmale:	- Garten - Keller - Offene Küche - Rolladen - Gäste WC - Sauna - Klimaanlage - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Repräsentatives EFH (Niedrigenergie-Weberhaus) in Bestlage von Herxheim; Das sehr gepflegte, moderne Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² 5 Zimmer, Bad, Küche, G-WC; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 537 m²; Das Haus wurde 1999 erstellt und befindet sich in einem TOP-Zustand; Ein sehr gepflegter Garten mit wunderschöner Terrasse, eine Garage sowie ein Carport Stellplatz, plus 2 weitere Stellplätze runden diese wunderbare Immobilie ab; RAUMAUFTEILUNG: EG: Diele, 1 Zimmer, G-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; OG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, HWR; DG: Speicher; KG: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Wellnessraum mit Sauna und Dusche, Kellerraum; AUSSTATTUNG: bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Sprossen; französische Balkone; GAS-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kaminofenanschluss im Wohnzimmer; Klimaanlage im OG: Warmwasseraufbereitung über über die Heizung; Entkalkungsanlage; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Hebeanlage sichert die Entwässerung des Hauses auch in Kritischen Situationen. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Hebeanlage vorhanden Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 2 Stellplätze 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Garten und Außenanlage: Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Sauna vorhanden - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
76863 Herxheim bei Landau (Pfalz) Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Frau Sandra Bach

Hahn-Immobilien

weitere Informationen zum Anbieter

Finanzierungsberater in Herxheim bei Landau (Pfalz) und Umgebung

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0152 21604764

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Daniel Benninger

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