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Gepflegtes Wohnen, EG, 3ZKB Provisionsfrei.

Erdgeschoßwohnung in Raubach 56316

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 112297-[23453]    (oid: 15745734)
890,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
102,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse - Gepflegtes Wohnen, EG, 3ZKB Provisionsfrei.zoom
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  • Terrasse - Gepflegtes Wohnen, EG, 3ZKB Provisionsfrei.
  • Terrasse 2 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Raubach
  • Garten - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Raubach
  • 'Wohnzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 102,00 m² in Raubach zur Miete
  • Essbereich -
  • Flur 2 -
  • Flur -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer 2 (2) -
  • Küche -
  • Küche 2 -
  • Hauptbad -
  • Hauptbad 3 -
  • Hauptbad 2 -
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Kosten
Kaltmiete: 890,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:150,00 EUR
Betriebskosten:150,00 EUR
Nebenkosten gesamt:300,00 EUR
Kaution:2.670,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Raubach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 107,00 m²
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:01.07.2024
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett, Stein
Stand vom:19.05.2024
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung:
- moderne Schnittweise
- doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief
- das Hauptbad ist mit hochwertigem Travertin Marmor deckenhoch, Glasdusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschtisch mit Travertin Marmorplatte und Spiegel ausgestattet und verfügt über Tageslicht
- Die Decken werden frisch gestrichen in glattweiß
- Gäste-WC verfügt über Abluftsystem und deckenhohen Fliesen
- Bodenbelag Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bäder und Flur Travertin Marmor, großes Schlafzimmer Parkett
- Küche bleibt in der Wohnung
- Abstellraum mit Einlegeregalen versehen und Abluft
- Garage optional zumietbar und verfügt über elektrischen Novoferm Selektionstor mit Sender, Strom- und Wasseranschluss
- Eigener Kellerraum
- Gaszentralheizung
Beschreibung
Vermietet wird eine ca. 102 m2 große Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Die im Mehrparteienhaus platzierte Erdgeschosswohnung gehört nicht mehr zu einer normalen Mieteinheit, sondern kann in den gehobenen Standard positioniert werden.
Optional kann auch eine Garage und Stellplätze direkt auf dem Grundstück mitgemietet werden. Das gesamte Objekt wurde in 2018/2019 saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Der Gartenanteil wurde mit Rollrasen versehen und wird durch einen Mähroboter gemäht. Zu der mit WBC-Belag (TERRACE massive) versehenen Terrasse gehört in dem Gartenanteil auch noch eine Zusatz Dachterrasse mit 60x60 Fliesenbelag. Durch die tiefe Lage des Gartens kann man im Sommer bestens in ruhiger, geschützter Lage verweilen.
Lage
Der Ort Raubach liegt fast unmittelbar neben der Stadt Dierdorf. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in Dierdorf vorhanden. Die Stadt Dierdorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Ortskrankenhaus ist zentral in Dierdorf gelegen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die A3 gegeben. Hierüber kommen Sie gut zu größeren Städten wie Köln oder Frankfurt.
Kindergarten ca. 500 m
Grundschule ca. 500 m
Förderschule ca. 500 m
Arzt/Zahnarzt/Apotheke ca. 500 m
Friseur ca. 500 m
Restaurant ca. 500 m
Sonstiges
Nur Anfragen mit folgenden Kriterien:
- Höchstens vier Personen
- Festes Einkommen durch unbefristetes Arbeitsverhältnis, KEIN Jobcenter
- Einwandfreie Schufa
- Keine Haustiere erlaubt


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
0.5 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
56316  Raubach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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