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Charmantes Zuhause mit Potenzial: Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage

Doppelhaushälfte in Ronsberg 87671

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RegNr.: DD-020-KH    (oid: 15743806)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Charmantes Zuhause mit Potenzial: Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage
  • Außenansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Ronsberg
  • Außenansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Ronsberg
  • Wohnzimmer - Doppelhaushälfte mit 118,00 m² in Ronsberg zum Kaufen
  • Küche -
  • Terrasse -
  • Bad EG -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Balkon -
  • Schlafzimmer 3 -
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Hobbyraum Keller -
  • Garten -
  • Außenansicht -
  • Vorderseite + Garage -
  • Energieskala -
  • EG -
  • OG -
  • Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 563,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:107.70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1980
EPass gültig bis:02.01.2034
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.05.2024
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
- großer Garten
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- zwei Bäder
Beschreibung
Das Reiheneckhaus ist ein malerisches Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft. Seine Ecklage bietet einen großzügigen Garten, ideal für Familienaktivitäten und Gartenpartys. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Beim Betreten des Hauses begrüßt einen ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Die Küche, obwohl geräumig, könnte eine Modernisierung vertragen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum oder ein weiteres Schlafzimmer. Im beheizten Kellerraum finden sich Möglichkeiten für einen Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.

Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus eine solide Grundlage und viel Potenzial für diejenigen, die ihre eigene Note hinzufügen möchten. Es ist eine ideale Wahl für eine Familie, die nach einem einladenden Zuhause sucht, das sie nach ihren Vorstellungen gestalten können.
Lage
Im östlichen Günztal im Allgäu zwischen Memmingen, Kaufbeuren und Kempten befindet sich der Markt Ronsberg, ein bezaubernder Ort mit Tradition und etwa 2000 Einwohnern. Ronsberg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Es gibt Schulen und Bildungseinrichtungen für Fortgeschrittene in der umliegenden Stadt Kaufbeuren und der Gemeinde Obergünzburg. Das Gebäude befindet sich gut gelegen und bietet die Möglichkeit alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Lage der Gemeinde bietet eine Vielzahl von sportlichen Möglichkeiten.
Sonstiges
- neue Grundrisse sind bereits in Bearbeitung

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Adresse der Immobilie
87671  Ronsberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Sandstraße 8
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