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ObjNr:18576 - Freundliche 2 Zimmer ETW mit Balkon in Leimen

Erdgeschoßwohnung in Leimen 69181

Name: ObjNr:18576 - Freundliche 2 Zimmer ETW mit Balkon in Leimen in Leimen - 18576 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15743775
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 18576 (oid: 15743775)

239.000,00 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

63,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:18576 - Freundliche 2 Zimmer ETW mit Balkon in Leimen

Foto - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Leimen

Foto - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Leimen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	239.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	265,00 EUR
Provision für Käufer:	2,5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche
Wohneinheiten:	24
Balkonanzahl:	1
Etagen:	4
Wohnfläche:	ca. 63,00 m²
Baujahr:	1996
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	29.05.2024
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m²; AUFTEILUNG: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 265, - EUR; Die Wohnung ist für 500, - (inkl. 1 Stellplatz), + 50, - (für zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz) KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anzahl der Wohneinheiten: 24
Adresse der Immobilie
69181 Leimen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Frau Sandra Bach

Hahn-Immobilien

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2

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2

Ralf Dahlheimer MLP Mannheim 1

0621 1271268

Augustaanlage 59

68165 Mannheim

★★★★★

Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32

67067 Ludwigshafen am Rhein

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