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Lichtdurchflutetes wohnen und leben unter "freiem Himmel" in Rheinfelden

4- Zimmerwohnung in Rheinfelden 79618

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 67252-[24594]    (oid: 15629268)
1.490,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 1.490,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:75,00 EUR
Betriebskosten:75,00 EUR
Nebenkosten gesamt:150,00 EUR
Kaution:4.770,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rheinfelden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:2019
Frei ab:01.08.2024
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.05.2024
Merkmale: - Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2019 komplett sanierten ehem. Bauernhauses mit 6 Wohneinheiten in Rheinfelden-Ortsteil, direkt am Waldrand gelegen und die Natur vor der Haustür.
Verfügbar ab 01.08.2024!
Die Warmmiete in Höhe von € 1.740.- setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 1490.-
NK-Vorauszahlung: € 150.-
Küchenmiete: € 50.-
Pkw-Stellplatz: € 50.-
Die Kaution beträgt € 4.770.-
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Beschreibung
Diese besondere Wohnung ist für wahre Lichtanbeter und Naturliebhaber perfekt geeignet. Zwei Drittel der Wohnung sind mit isoliertem Sicherheitsglas ausgestattet. Aufgrung eines ausgklügelten Beschattungssystems der Firma Schanz Rollladen und trotz der vielen Glasfläche herrscht Sommer wie Winter eine angenehmes Raumklima. Es handelt sich hier um eine moderne aber dennoch historisch erhaltene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 125 qm inclusive Terrasse und Hanggrundstück. Eine Moderne offene Einbauküche, Bad auch mit Glasdach und 3 Schlafzimmer. Dazu gehört noch ein Keller sowie ein PKW Stellplatz optional kann ein zweiter dazu gemietet werden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Rheinfelden, im Ortsteil Riedmatt, im schönen Dreiländereck Deutschland - Schweiz - Frankreich - direkt am Rhein. Die Wohnanlage ist sehr erholsam und bietet eine gute Infrastruktur.
Der Bahnhof liegt fußläufig 15 Minuten entfernt, die Bushaltestelle liegt unmittelbar neben dem Haus, die Autobahn ist in 10 Fahrtminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
Adresse der Immobilie
Frenenbergstrasse 3
79618  Rheinfelden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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