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2 ZKBB* Wannenbad* Laminat* Aufzug* 5.OG * TG-Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* GriesheimHochhäuser

Etagenwohnung in Griesheim / Flughafenstr., Flughafenstr. 64347

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RegNr.: 881SH-50-11-31    (oid: 15625612)
133.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,12 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 2 ZKBB* Wannenbad* Laminat* Aufzug* 5.OG * TG-Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* GriesheimHochhäuser
  • Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Griesheim / Flughafenstr.
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  • Foto - Etagenwohnung mit 64,12 m² in Griesheim / Flughafenstr. zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 133.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:420,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:11
Gesamtgröße:ca. 69,12 m²
Wohnfläche:ca. 64,12 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 6,22 m²
Baujahr:1972
Etage:5
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:136.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:01.07.2028
EPass Austellungsdatum:08.07.2018
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.05.2024
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Flughafenstr. in Griesheim in einem der dortigen Hochhausanlagen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG der Liegenschaft.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren teils saniert. Neue Wohnungseingangstüren und Fasadendämmung.

Achtung: In der Wohnung durften keine Bilder erstellt werden, ausser dem Bad-, Küchen- und Balkonbereich. Ebenfalls durften die Teilausschnitte der Bodenbeläge abgelichtet werden, um einen Eindruck über die Bodenbeschaffen heit zu erlangen. Die übrigen Bilder sind Beispielbilder aus einer baugleichen Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet und von einem Raucher bewohnt.

In die Wohnung eingetreten, steht man als erstes im Eingangsflur der Wohnung - von hier aus gelangt man in alle Wohnbereiche. Im Uhrzeigersinn nach rechts: Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche.

Der Bodenbelag wie auf den Bildern abgelichtet - original aus der Wohnung.

Ein zur Wohnung gehörender KFZ-TG-Stellplatz is für EUR 12.000, - zu erwerben, so dass sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 145.000, - ergibt.

Hausgeld Wohnung: 420, -
Hausgeld für TiefGaragenStellplatz: 50, -

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Heizung und Energieausweis:
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Energieausweis vom 08.07.2018 / gültig bis: 07.07.2028
Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 136, 5 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1996
Gebäudenutzfläche: 13.644, 3 m²
Anzahl Wohneinheiten: 168
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Einkaufen
Supermarkt, REWE 142 m
Supermarkt, ALDI Süd 276 m
Supermarkt, EDEKA 1.9 km
Geschäft, Verkaufsstand Moorhof 2 km
Supermarkt, Naturhaus & Biomarkt Griesheim 2 km

Bildung
Weiterführende Schule, Schule am Kiefernwäldchen 296 m
Schule, Carlo-Mierendorff-Schule 333 m
Schule, Schule am Kiefernwäldchen 342 m
Kindergarten, Tagesstätte Kieferhain 378 m
Grundschule, Carlo-Mierendorff-Schule 396 m

Gastronomie
Restaurant, Wok King 622 m
Restaurant, Whatsupp Döner 648 m
Restaurant, Caruso 671 m
Restaurant, Bocca Doro 678 m
Restaurant, TuS Vereinsheim 678 m

Gesundheit
Doktor, Johanniter Unfall Hilfe 457 m
Apotheke, Kirschberg Apotheke 792 m
Doktor, Ärztehaus 798 m
Zahnarzt, Zahnarztpraxis Dr. Braun 872 m
Zahnarzt, Zahn & Mensch 975 m

Freizeit
Spielplatz 34 m
Spielplatz 66 m
Spielplatz 93 m
Spielplatz 114 m
Sport, Sportplatz Dürrer Kopf 247 m
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Griesheim / Flughafenstr. Griesheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Tramlinien 10 und 9. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Mehrere Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332

weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm

Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.

Adresse der Immobilie
Flughafenstr. 3c
64347  Griesheim / Flughafenstr. / Flughafenstr.
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald

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Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main
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Ernst-Ludwig-Straße 12
55262 Heidesheim
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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