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Die besondere Immobilie - 360.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  159,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Gronau 31028

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RegNr.: A-29928    (oid: 15623026)
360.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
159,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Die besondere Immobilie - 360.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  159,00 m² Wohnflächezoom
  • Foto - Die besondere Immobilie - 360.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  159,00 m² Wohnfläche
  • Seitenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gronau
  • Gartenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Gronau
  • Halle - Einfamilienhaus mit 159,00 m² in Gronau zum Kaufen
  • Terrassse -
  • Gartenteich -
  • Duschbad EG -
  • Bar/Hobby im KG -
  • EG -
  • DG -
  • KG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 6.000,00 EUR/Jahr
soll: 6.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.626,00 m²
Gesamtgröße:ca. 320,00 m²
Wohnfläche:ca. 159,00 m²
Nutzfläche:ca. 320,00 m²
Baujahr:1974
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:199,50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:21.03.2034
EPass Austellungsdatum:22.03.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:16.05.2024
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- vermietete Halle (Miete p.a.: 6000, - EUR)
- Rollläden
<BR />KG: Vollkeller mit Hobbyraum und 3. Bad
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro und Bad
OG: 4 Zimmer, Bad
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Halle

Bei diesem besonderen Immobilienangebot haben Sie nicht nur die Chance, ein großzügiges Einfamilienhaus in Gronau zu erwerben, Sie haben zusätzliche Mieteinnahmen aus der vermieteten Halle.

Das Wohnhaus bietet neben den schönen Wohnräumen und der großen Terrasse mit Blick auf den Gartenteich 2 modernisierte Duschbäder, Vollkeller und Garage. Die monatliche Mieteinnahme für die Halle beträgt EUR 500, -.

Sind Sie interessiert? Fordern Sie gern das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Lage
Gronau
Die Kleinstadt Gronau (Leine) liegt im Landkreis Hildesheim und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Leinebergland. In der Stadt Gronau befinden sich Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Zur Samtgemeinde Leinebergland gehören folgende Mitgliedsgemeinden: Duingen, Eime und Gronau - jeweils mit den div. Ortsteilen -.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nettorendite: 1.67
Adresse der Immobilie
31028  Gronau
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Burgfreiheit 4
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