Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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365.000,00 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Betriebskosten: | 176,00 EUR |
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| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen |
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| Preis je m²: | 7.157,00 EUR |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Wohnfläche: | ca. 51,00 m² |
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| Baujahr: | 2000 |
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| Frei ab: | ab sofort |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | C
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| Endenergiebedarf: | 81.00 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 2000 |
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| EPass gültig bis: | 17.10.2028 |
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| EPass Austellungsdatum: | 18.10.2018 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Etagenheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Fliesen |
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| Stand vom: | 15.05.2024 |
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| Merkmale: |
- Keller
- Personenaufzug
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Diese Immobilie wird von den Eigentümern zurzeit selbst genutzt und war noch nie in der Ferienvermietung. Das Mobiliar kann mit übernommen werden.
Die wichtigsten Fakten einmal zusammengefasst:
•2 Zimmer
•geräumiger Wohn-/Essbereich
•Möbeln/Küche in Holzoptik
•Küche mit schöner Kochinsel
•Fliesenboden
•Duschbad
•Außenrollläden
•sehr gepflegte Wohnanlage
•Fahrstuhl vorhanden
•Waschkeller/Fahrradkeller
• 50 m zum Strand
• Balkon mit Blick zum Strand
• Schwimmbad in Sichtweite | |
Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern, davon wurden 2 Gebäude im Jahr 2000 komplett saniert. Das dritte Gebäude, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist zu diesem Zeitpunkt neu errichtet worden. In diesem Gebäude befinden sich 47 Wohneinheiten sowie die Tiefgarage.
Zu dieser Wohnung gehört der Außenstellplatz. Ihre Fahrräder können Sie im Fahrradraum im Nebenhaus unterbringen. Ein Aufzug ist in dieser Wohnanlage ebenfalls vorhanden.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vor dem Wohnzimmer liegt ein großzügiger überdachter Balkon. Der Balkon ist groß genug für einen Tisch mit 4 Stühlen. Außenrollläden an allen Fenstern sind auch angebracht. Vom Balkon aus ist das Meer zu sehen und die Wellen sind zu hören.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt. Hier ist genügend Platz für Ihre Garderobe und noch einen zusätzlichen Schrank. Der Blick richtet sich dabei auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und bodentiefen Sprossenfenstern, welche dem Raum Gemütlichkeit verleihen.
Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 51 m².
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
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Diese Eigentumswohnung, gelegen in Timmendorfer Strand - Ortsteil Niendorf, sticht durch ihre Lage auf der anderen Straßenseite des Strands heraus.
Genießen Sie einen kleinen Spaziergang zum idyllischen Hafen von Niendorf, hier gibt es immer etwas zu sehen. Doch die kleine Schwester vom Timmendorfer Strand hat noch weitaus mehr zu bieten als nur den Hafen. Sowohl das Kulturelle wie auch die Freizeitangebote sind hier sehr groß. Trotz der ruhigen und gemütlichen Atmosphäre in Niendorf, sind die Verkehrsanbindungen sehr gut.
So ist beispielsweise Lübeck oder auch Hamburg über die nahe gelegene Autobahn
schnell und einfach zu erreichen.
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23669 Timmendorfer Strand
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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