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PAKETVERKAUF IN WASSERNÄHE: 3 VERMIETETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG UND WASSERBLICK!

Wohnanlage in Berlin, Köpenick 12557

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 191334    (oid: 15621834)
1.100.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
315,00 m²
Wohnfläche ca.
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Luftbild Drone (4)_Titel - PAKETVERKAUF IN WASSERNÄHE: 3 VERMIETETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG UND WASSERBLICK!zoom
Luftbild Drone (4)_Titel - PAKETVERKAUF IN WASSERNÄHE: 3 VERMIETETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG UND WASSERBLICK!
Luftbild_Drone (1) - 8 Zimmer Wohnanlage zum Kaufen in Berlin
Hausansicht (5) - 8 Zimmer Wohnanlage in Berlin
Hausansicht (4) - Wohnanlage mit 315,00 m² in Berlin zum Kaufen
Hausansicht (6) -
Hausansicht (1) -
Dahmeufer (3) -
Dahme Marina -
Luftbild_Regattastrecke (2) -
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Kosten
Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Preis je m²:3.492,00 EUR
Mieteinnahmen: 35.842,80 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.389,00 m²
Gesamtgröße:ca. 336,00 m²
Wohnfläche:ca. 315,00 m²
Nutzfläche:ca. 21,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:125.50 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:29.04.2024
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2019
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.05.2024
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Paketverkauf beinhaltet je 1 Wohneinheit im Hochparterre, 1. OG und Penthouse

- Terrasse, Balkon bzw. umlaufende Terrassenfläche (PH) mit herrlichem Wasserblick

- gehobene Ausstattung, u. a. Echtholzparkett, Einbauküchen und moderne Dusch- und Wannenbäder

- separate Gäste WCs und Abstellräume

- jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außen- bzw. Tiefgaragenstellplatz zugeordnet

- solide Mieter
Beschreibung
- modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 3 Wohnungen werden hier angeboten

- nach WEG aufgeteilt

- Tiefgarage + Außenstellplätze

- solide Mieter

- 2019 modernisiert

- Gaszentralheizung
Lage
- in der traditionsreichen Villenkolonie Wendenschloß

- nur ca. 80 m zm Dahmeufer, an der berühmten Regattastrecke

- Standort mit exklusivem Wohnwert, umgeben von Wald und Wasser

- die historische Altstadt von Köpenick mit zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie ist ca. 3 km entfernt

- gute Verkehrsanbindung durch Tram, Bus, S-Bahn und Fähre nach Grünau

- Schulen, Kitas und Ärzte im nahen Umfeld

- ca. 650 vom Strandbad Wendenschloß entfernt
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3, 57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Anzahl der Wohneinheiten: 3.00
Adresse der Immobilie
12557  Berlin / Köpenick
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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