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Kapitalanlage in ruhiger Stadtlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mönchengladbach 41061

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RegNr.: 2-39861    (oid: 15619177)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
217,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Kapitalanlage in ruhiger Stadtlage
Eingang - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Mönchengladbach
Bad - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mönchengladbach
Betontreppe - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 217,00 m² in Mönchengladbach zum Kaufen
Gasetagenhzg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 15.000,00 EUR/Jahr
soll: 19.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:3
Grundstücksgröße:ca. 150,00 m²
Wohnfläche:ca. 217,00 m²
Baujahr:1963
Stand vom:02.05.2024
Beschreibung
In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kaptitalanlage. Derzeit nur mit einer Duchschnittsmiete von EUR 5, 62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an. Die Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gasetagenheizungen. Die Bäder sind hell gefliest und die Fenster isolieverglast mit Rollläden. Slten zu finden, aber hier im Haus integriert, eine Garage!
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
41061  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Enger & Dittrich Immobilien GmbH
Helen Enger-Dittrich
Hohenzollernstr. 181
41063  Mönchengladbach
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und nach Vereinbarung
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