- Garten
- Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
1. Wohnung: <BR />1. Obergeschoss 50, 10 m², 3.900 EUR netto kalt p.a. seit 10/2022 vermietet, Hausgeld: 231 EUR inkl. IHR 58, 33 EUR p.m. 2 Zimmer, Schlafzimmer mit schönem Erker, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Kellerabteil+Bodenkammer
2. Wohnung: <BR />2. Obergeschoss, 42, 3 m², 2.520 EUR netto kalt p.a. seit 11/2021 vermietet, Hausgeld: 220, 23 EUR inkl. IHR 49, 17 EUR p.m. 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Kellerabteil,
3. Wohnung: <BR />2. Obergeschoss, 42, 2 m², 2.760 EUR netto kalt p.a., seit 9/2023 vermietet, Hausgeld: 207 EUR inkl. IHR 49, 17 EUR p.m. 2 Zimmer, Küche intergriert im Wohnbereich mit Küchenmöbeln, Schlafzimmer mit Erker, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Kellerabteil,
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. BJ 2000.
Beschreibung
Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Ecklage. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1895 erbaut und zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. <BR />Die zentrale Lage gewährleist eine gute Anbindung an das städtische Leben. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, jede der vermieteten Eigentumswohnungen ist eine Zweiraumwohnung, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und einen effizienten Grundriss auszeichnen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Lage
Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges im Freistaat Sachsen und ist die drittgrößte Stadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands; aktuell leben und arbeiten hier ca. 246.000 Einwohner. Der Stadtteil Kappellenberg ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen; die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sechsspurig ausgebaute Autobahn A4 / A72 ist über Chemnitz Süd in 5 Autominuten erreichbar. Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter: https://www.chemnitz.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. <BR /> Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Nettorendite: 6.33
Adresse der Immobilie
09119 Chemnitz / Kapellenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Handelsregister / Genossenschaftsregister: Chemnitz
Registernummer: HR B 9619
Aufsichtsbehörde: Stadt Mittweida
USt.-IDNr: DE141210165
Geschäftsführer / Vorstand: Prof. Leonhard Zintl, Michael Schlagenhaufer und Raymond Uhlig
Firma: Volksbank Mittweida Immobilien GmbH Vertretungsberechtigter: Prof. Leonhard Zintl, Michael Schlagenhaufer, Raymond Uhlig Strasse: Markt 25 PLZ/Ort: D-09648 Mittweida Telefon: 03727 56 54 300 E-Mail: immobilien@vbmw-immo.de Homepage: www.volksbank-mittweida.de Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 9619 Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Chemnitz Gerichtsstraße 2 09112 Chemnitz Telefon: (+49) (0371) 45 30 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE141210165 Online-Streitbeilegung: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. <br /> Weiteres: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
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