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Blick in die Natur! Wohn- und Geschäftshaus im Thüriger Wald

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Fehrenbach, Fehrenbach 98666

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2cpmt5g    (oid: 15601943)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
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Vorderansicht - Blick in die Natur! Wohn- und Geschäftshaus im Thüriger Waldzoom
Vorderansicht - Blick in die Natur! Wohn- und Geschäftshaus im Thüriger Wald
Rückansicht - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Fehrenbach
Erdgeschoss - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Fehrenbach
1. Obergeschoss - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Fehrenbach zum Kaufen
2. Obergeschoss -
Arztpraxis Behandlung -
Arztpraxis Empfang -
Arztpraxis Warten -
Wohnzimmer mit Kamin -
Wintergarten mit Sicht auf Terrasse -
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Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Gesamtgröße:ca. 273,00 m²
Baujahr:1910
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:137.16 kWh/(m²·a)
Stand vom:16.05.2024
Ausstattung
Oel, Zentralheizung, Stellplatz
Die beiden oberen Stockwerke des Hauses sind dem Wohnbereich gewidmet und bieten einen eleganten Rückzugsort inmitten der Natur. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und bietet einen atemberaubenden Blick in die Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit seiner gelungenen Kombination aus einer Arztpraxis im Erdgeschoss und großzügigen Wohnräumen in den beiden oberen Stockwerken. Es verfügt zudem über einen Wintergarten, eine Terrasse, eine Doppelgarage und ein weitläufiges Grundstück.
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche bietet die Möglichkeit, eine Arztpraxis für einen Allgemeinmediziner zu übernehmen. Derzeit wird die Arztpraxis noch betrieben. Der Raum kann aber auch für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die Praxisfläche ist großzügig bemessen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus im Thüringer Wald überzeugt durch seine unverbrauchte Natur mit dem Naturensemble "Fehrenbacher Schweiz" unweit des Rennsteiges. Zusätzlich bietet Fehrenbach als Erholungsort zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten kombiniert mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten und im Winter Rodel, Skilanglauf und in der Nähe Abfahrtslauf. Weiterhin können Sie hier Wohnen und Gewerbe kombinieren. Mit der Arztpraxis im Erdgeschoss, den großzügigen Wohnräumen, dem Wintergarten, der Terrasse, der Doppelgarage, weiteren zwei Außenstellplätzen und dem weitläufigen Grundstück erfüllt diese Immobilie die Anforderungen anspruchsvoller Käufer. Die ruhige und naturnahe Lage schafft eine harmonische Atmosphäre.
Sonstiges
Sonstiges
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Gerne geben wir Ihnen weitere Infos.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.



Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hans Mayer
Tel.: 0361 - 7 46 52 60
Mobil: 0178 - 4913608
E-Mail: ibv@ibvhansmayer.de

Stichworte
Nutzfläche 60 m², 2 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, vollständig renoviert, 3 Schlafzimmer
Adresse der Immobilie
98666  Fehrenbach / Fehrenbach
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
IBV Hans Mayer GmbH
Herr Hans Mayer
Sondershäuser Straße 18
99091  Erfurt
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