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Uneinsehbare 3,5-Zimmer-Maisonette mit großem Süd-West-Balkon in ruhiger, angenehmer Wohnlage

Maisonettenwohnung in Langweid am Lech / Stettenhofen, Stettenhofen 86462

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: JM-156-KW    (oid: 15589813)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Uneinsehbare 3,5-Zimmer-Maisonette mit großem Süd-West-Balkon in ruhiger, angenehmer Wohnlage
Ansicht, Seite - 3.5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Langweid am Lech / Stettenhofen
Ansicht - 3.5 Zimmer Maisonettenwohnung in Langweid am Lech / Stettenhofen
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Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:253,00 EUR
Provision für Käufer:2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:88.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:25.01.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.05.2024
Merkmale: - Keller
- Fahrradraum
Ausstattung
* Zentralheizung
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Balkon in Süd-/Westausrichtung
* 2 Carport-Stellplätze
* Keller
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradabstellraum
Beschreibung
Diese attraktive 3, 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet ein komfortables und modernes Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie der große Süd-West-Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

Highlights der Wohnung:

Großer Süd-West-Balkon: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die späten Abendstunden zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen.

Großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich: Der offene und helle Raum bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre.

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das Tageslicht sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre.


Die Maisonette ist an zuverlässige und stets korrekt zahlende Mieter vergeben.
Die Wohnung und die beiden Carport-Stellplätze sind derzeit für 800, 00 EUR/mtl. vermietet.
Die Nebenkosten belaufen sich auf mtl. 253, 00 EUR.
Weiterführende Unterlagen leitenwir bei Interesse gerne zu.

Zudem stehen 2 Carport-Stellplätze für zusammen 20.000, 00 EUR zur Verfügung, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 395.000, 00 EUR beläuft.

Dieses attraktive Wohnangebot bietet Ihnen eine ruhige Wohnmöglichkeit in einer angenehmen Umgebung.
Lage
Die sehr helle Maisonette in einer gut gepflegten Wohnanlage befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Langweid am Lech / Stettenhofen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind bestens zu erreichen.
Zur Auffahrt der B2/B17 gelangen Sie rasch und haben somit auch Anschluss zur A8.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle runden die perfekte Verkehrsanbindung ab.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Adresse der Immobilie
86462  Langweid am Lech / Stettenhofen / Stettenhofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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