EG: Gastraum mit ca. 25 Sitzplätzen und Theke, Saal mit ca. 50 Sitzplätzen, komplett möbliert, Küche inkl. Inventar, Kühlhaus, 2 x WC, Eingangsbereich 1.OG: 4-Zimmer Wohnung mit Bad (ca. 72 m²), <BR />Keller: Abstellräume, Lager, Heizung Gemütliche Terrasse mit 10 Sitzmöglichkeiten - kleiner Garten mit eigenen Brunnen <BR />Garage mit Nebengebäude <BR />Gas Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Kunststoff-Isolierglasfenster, Stellplätze vor dem Haus, weitere Stellplätze können auf einem Nachbargrundstück gepachtet werden.
Beschreibung
Das Restaurant in Mittweida steht für eine herzliche Gastfreundschaft und bietet seinen Gästen eine angenehme Atmosphäre und aufmerksamen Service. Es befindet sich an einer lebhaften Straße und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Familienfeiern, Firmenveranstaltungen und Wanderer, die die regionale Küche und die gemütliche Atmosphäre schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 906 m² bietet das Restaurant 25 Sitzplätze im gemütlichen Gastraum und einen geräumigen Saal für größere Feiern mit Platz für bis zu 50 Gäste. Zusätzlich gibt es eine charmante Außenterrasse mit 10 weiteren Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Abende. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Familien- und Firmenfeiern sowie Wanderer, Mit 5 Parkplätzen, 1 Garage und 1 Carport bietet das Anwesen praktische Parkmöglichkeiten für Gäste, während der angrenzende Parkplatz mit ca. 15 zusätzlichen Stellplätzen optional gepachtet werden kann. Die gut ausgestattete Küche bietet alle erforderlichen Geräte, die bei Bedarf übernommen werden können. Zusätzlich zum teilunterkellerten Hauptgebäude stehen Abstellräume in den Nebengebäuden zur Verfügung. Das Gebäude, einschließlich des Gastronomiebereichs und einer geräumigen 4-Zimmer Privatwohnung im ersten Stock, wurde ca. 1995/2000 modernisiert und danach regelmäßig instandgehalten und gepflegt. Mit 5 Parkplätzen, einer Garage und einem Carport bietet das Restaurant auch ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste. Die Möglichkeit, einen nahegelegenen Parkplatz mit zusätzlichen 15 Stellplätzen zu pachten, erweitert die Kapazität weiter. Dieses gut etablierte Restaurant, das seit vielen Jahren in Familienbesitz ist, bietet nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomieprofis, sondern auch für diejenigen, die eine Umnutzung in Betracht ziehen, sei es als Einfamilienhaus mit integriertem Gewerbe oder für andere kommerzielle Zwecke wie ein Eiscafé, Büro, Praxis, Fahrschule oder Ladengeschäft. <BR />Diese vielseitige Immobilie bietet die Möglichkeit für eine neue Existenz und verspricht eine erfolgreiche Zukunft in der vielseitigen Welt des Gastgewerbes.
Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Lage
Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Mittweida, zur Altstadt und Markt sind es ca. 1.000 m, im weiteren Umfeld befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser. Die Lage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden. <BR />Die Große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden. Mit ihren vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden gehört Mittweida zu den bevorzugten Städten von Sachsen. Verkehrsanbindung: Über die sechsspurig ausgebaute Bundesautobahn A4 haben sie eine schnelle Anbindung nach Dresden und Chemnitz. Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 10 Autominuten, Bushaltestelle ca. 300m, Bahnverbindungen (Citybahn C14 Mittweida-Chemnitz) Bahnhof ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. <BR />Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Adresse der Immobilie
09648 Mittweida
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Handelsregister / Genossenschaftsregister: Chemnitz
Registernummer: HR B 9619
Aufsichtsbehörde: Stadt Mittweida
USt.-IDNr: DE141210165
Geschäftsführer / Vorstand: Prof. Leonhard Zintl, Michael Schlagenhaufer und Raymond Uhlig
Firma: Volksbank Mittweida Immobilien GmbH Vertretungsberechtigter: Prof. Leonhard Zintl, Michael Schlagenhaufer, Raymond Uhlig Strasse: Markt 25 PLZ/Ort: D-09648 Mittweida Telefon: 03727 56 54 300 E-Mail: immobilien@vbmw-immo.de Homepage: www.volksbank-mittweida.de Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 9619 Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Chemnitz Gerichtsstraße 2 09112 Chemnitz Telefon: (+49) (0371) 45 30 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE141210165 Online-Streitbeilegung: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. <br /> Weiteres: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
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