| Kaufpreis:
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395.000,00 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 650,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 142,00 m² |
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| Baujahr: | 2024 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | A+
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| Endenergiebedarf: | 9.30 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Stand vom: | 08.05.2024 |
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| Merkmale: |
- Garten
- Rollstuhlgerecht
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
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| Zustand: |
Erstbezug
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- PV-Anlage 30 KW incl. Speicher 7, 5 KW, 25.000 EUR!
- Luft Wärmepumpe
- Wärmeschutzverglasung Fenster dreifach verglast mit elektrischen Rolläden
- Fußbodenheizung
- deutsche Sanitärobjekte, Dusche inkl. Abtrennung
- Bodenbeläge
- Tapeten
- elektrische Rolläden
- Sat TV-Anlage
- Klingel mit Sprechanlage und Video
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Briefkasten
- komplette Fertigstellung
- Rasen
- Zaun
- Stellplatz
- Grundstück
- Architektenleistung
- im Preis nicht enthalten: Photovoltaikanlage 30 kWp + Speicher 8KW: 30.000 EUR
- KfW Standart
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Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Handy: 0160 - 8 448 788 oder Festnetz: 05542920802
E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org
Lichtdurchfluteter Niedrigenergiebungalow in wunderschöner Lage in Ecklingerode, 3 km von Duderstadt. Sie wohnen in einem energetisch autarkem Haus, durch eine Luft-Wärmepumpe, die ihren Strom aus der großzügigen PV Anlage KW30 + Speicher 7, 5 KW schöpft 25.000 EUR, mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. Im Sommer wird der Überschuss eingespeist.
Großer, heller Wohn-Essberreich mit Ausgang auf 2 Terrassen und den Garten mit herrlichem Blick! 4 Schlafzimmer, jedes mit Tür in den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, sowie GWC machen das Haus perfekt für eine Familie! Das Haus ist komplett bezugsfertig, inklusiv Terrasse, Zuweg, Rasen und Gartenzaun! Nie wieder Strom- und Heizkosten!
Auch für Senioren bestens geeignet, da schwellenfrei, mit breiten Türen! Es werden 3 solche Bungalows erbaut.
Ein großer, heller Wohnbereich ca. 43m² mit offener Küche, geht über auf eine Terrasse und auf den schon fertigem Rasen mit Gartenzaun, und Blick in eine wunderschöne Landschaft. Das Bad bietet eine Badewanne oder schwellenfreie Dusche, das GWC zusätzlich eine solche Dusche mit Abtrennung!. Desweiteren werden 4 Zimmer geboten, alle mit Antennensteckdose.
Baubeginn Herbst 2024. Dieser Bungalow steht schon in Aue Wanfried und Mühlhausen, und kann besichtigt werden! Die PV Anlage 30 KW+ Speicher 7, 5KW, wird extra bezahlt: 25.000 EUR!
MWST Ermäßigung für Ersterwerber bis 25.000EUR in Thüringen geplant dieses Jahr!!
Noch können Sie Einfluss nehmen!
Aufteilung:
- Wohnzimmer-Esszimmer-Küche
- 4 Zimmer
- GWC mit Dusche
- Bad mit Wanne
- HWR, Abstellraum
- Diele
- Flur
- Terrasse
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In landschaftlich sehr schöner Lage im Neubaugebiet Ecklingerode 3 km entfernt von Duderstadt.
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.
Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 2033
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 9.30 kWh/m²*a
Befeuerungsart: LUFTWP
Wertklasse: A+
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37115 Duderstadt / Ecklingerode
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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