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Provisionsfrei* Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

Etagenwohnung in Landshut 84028

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 111513-[21236]    (oid: 15556512)
379.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
71,64 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Provisionsfrei* Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einzelgarage
Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Landshut
Kinderzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Landshut
Küche - Etagenwohnung mit 71,64 m² in Landshut zum Kaufen
Badezimmer -
Abstellraum -
Flur -
Balkon -
Hausansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:370,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:9
Wohnfläche:ca. 71,64 m²
Baujahr:1964
Frei ab:sofort
Etage:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:165.4 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:06.11.2028
EPass Austellungsdatum:07.11.2018
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:09.05.2024
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
- neue Elektroinstallation mit FI- Schutzschalter und Verteilung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Regendusche
- beleuchteter Spiegel mit dazugehörigem Unterschrank
- LED Lampen in allen Räumen
- Deckenspots im Wohnbereich Bad und Flur
- Bodenbeleuchtung im Flur
- neue Innentüren im Landhaustil
- Echtholzparkettboden Landhausdiele Eiche
- neue Heizkörper
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Loggia mit WPC- Belag
- Kellerabteil
- Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)
Beschreibung
Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegel mit dazugehörigem Unterschrank. Die Loggia mit Weitblick auf die Burg Trausnitz erreicht man über das Wohnzimmer. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Wachmaschine und Trockner. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet.
Lage
Die Hochschulstadt Landshut ist mit ihren 73.000 Einwohnern und seiner historischen Innenstadt ein sehr beliebter Wohnort. Sie hat eine direkte Anbindung an die B11, B15, B299 sowie an die Autobahn A92 München/ Deggendorf. Letztere ist von der Wohnung aus in nur 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten erreichbar. Auch befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportvereine sowie Schwimmbäder.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
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Adresse der Immobilie
84028  Landshut
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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