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Entspanntes Wohnen im Grünen - sofort verfügbar!

Erdgeschoßwohnung in Lunzenau, Berthelsdorf 09328

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300,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Objekt - Entspanntes Wohnen im Grünen - sofort verfügbar!
  • Objektansicht - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Lunzenau
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Lunzenau
  • Wohnzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 64,00 m² in Lunzenau zur Miete
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Küche mit Einbauküche -
  • Tageslichtbad mit Dusche -
  • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken -
  • Waschmaschinenanschluss -
  • Bad -
  • gepflegtes Treppenhaus -
  • Keller -
  • Kellergang mit Ausgang -
  • Garten mit Wäscheplatz -
  • Kostenfreie Stellplätze -
  • Kostenfreie Stellplätze -
  • Objekt -
  • Grundriss -
  • Kennwert Energieausweis -
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Kosten
Kaltmiete: 300,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:360,00 EUR
Nebenkosten:60,00 EUR
Kaution:600,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lunzenau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Baujahr:1922
Frei ab:ab Sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:167,10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1922
EPass gültig bis:22.06.2024
EPass Austellungsdatum:22.06.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:14.05.2024
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohneinheit hat ein Wohnfläche von ca. 64 m². Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur. Ein Keller gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist neu renoviert, der Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag ausgestattet, die Wände sind weiß gestrichen, das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche und Waschmaschinenplatz ausgestattet.

Die Einbauküche ist in der Miete enthalten, diese ist ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Abzugshaube, Spüle und Kühlschrank.
Vor dem Haus befinden sich mehrere kostenfreie Parkplätze. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen Grundstück, das Umfeld ist mit Ein- und Mehrfamilienhäusern weiträumig bebaut. Die Gartenanlage hinter dem Haus mit Wäscheplatz kann mitbenutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Raum-Wohnung, sie befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt steht zurückgesetzt von der Dorfstraße mit einer großen Grünfläche und ausreichend Stellplätzen davor.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Das gepflegte Objekt liegt sehr ruhig in der Ortsmitte des Ortsteil Berthelsdorf der Stadt Lunzenau, in dörflicher Umgebung. Die Stadt im Landkreis Mittelsachsen zählt rund 4.200 Einwohner, bis zum schönen Muldental mit der Rochsburg sind es nur wenige Autominuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind trotzdem in einigen Minuten in der Stadt Lunzenau erreichbar. <BR />
Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B107 und B175 sowie der neu erbauten BAB 72 (ca. 6km) ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. <BR />
Einen Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Narsdorf oder Burgstädt mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig.

In unmittelbarer Nähe der Rochsburg, dem Göhrener Viadukt und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten des Muldentales lädt Lunzenau ein, die schöne Umgebung zu erkunden.

Verkehrsanbindung:

Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A72 ca. 5 Autominuten, <BR />
Bahn ca. 10 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.
<BR />https://www.lunzenau.de/leben-und-buerger/ortsteile/berthelsdorf
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. <BR />Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Adresse der Immobilie
09328  Lunzenau / Berthelsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Planitzer Straße 16
08056 Zwickau
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Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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