In diesen modernen Büro- oder Praxisräumen in zentraler Lage von Suhl erwartet Sie eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Der Zugang zur Etage erfolgt barrierefrei über einen Fahrstuhl (kann aber auch klassisch über die Treppe erreicht werden), während sich Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude befinden, um Ihnen eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Empfangsbereich begrüßt, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Eine separate Lobby oder Wartebereich steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Kunden einen angenehmen Aufenthalt zu bieten.
Die Räumlichkeiten selbst bestechen durch ihre Großzügigkeit und Ästhetik. Sie bieten nicht nur viel Platz für effektives Arbeiten oder Behandlungen, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Die Terrasse mit Blick auf den Innenhof lädt zu erholsamen Pausen und Momenten der Entspannung ein, während sich jeweils ein WC für Mitarbeiter und Kunden um Ihren Komfort kümmert.
Dank der kurzen Wege zu allen wichtigen Ämtern der Stadt wird Ihnen nicht nur eine optimale Erreichbarkeit geboten, sondern auch eine effiziente Arbeitsweise ermöglicht.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Büro- oder Praxisfläche in Suhl. Diese gepflegte Einheit erstreckt sich über großzügige 125 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Das Büro oder die Praxis umfasst 5 Zimmer und bietet zudem eine Terrasse, die für angenehme Pausen im Freien genutzt werden kann. Ab Januar 2025 sind diese Flächen verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen oder medizinische Dienstleister, die eine zeitgemäße und gut gelegene Arbeits- oder Praxisumgebung suchen.
Die Büro- oder Praxisfläche ist bereits mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die von den Mietern genutzt werden können. Die zentrale Lage mitten in der Stadt, nur 100 m vom Steinweg entfernt, garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Zusätzlich bietet das Gebäude eine Tiefgarage und ist barrierefrei zugänglich. Im selben Gebäude befinden sich bereits weitere Arztpraxen sowie eine Pflegeeinrichtung, was eine synergetische Umgebung für medizinische Dienstleister schafft.
Interessenten haben die Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu machen oder weitere Informationen auf unserer Homepage www.hauptmakler.de zu erhalten. Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an info@hauptmakler.de senden oder uns unter +49 3681 723981 telefonisch kontaktieren.
Lage
Die Räume liegen in sehr guter Sicht- und Lauflage, mitten in der Stadt, nur 200 m von der Fußgängerzone entfernt. Die gute Erreichbarkeit wird gekrönt durch eine hervorragende Parkplatzsituation (Tiefgarage). Ärzte, Anwälte, Hausverwaltungen schätzen die Lage ebenso, wie viele Wohnungsmieter und Wohnungseigentümer im Haus.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Entfernungen / Ausblick: 0.30 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527 Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Suhl
Geschäftsführer / Vorstand: Katja
Immobilienkanzlei Fleischmann Frau Katja Fleischmann Am Bahnhof 10 98529 Suhl
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