• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Ohlenhof: MFH mit 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bäder + 6 Garagen auf 848 qm Grundstück (ca. 9% Rendite)

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremen 28239

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 93092#ks9nmB    (oid: 15473745)
449.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
245,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Frontansicht (Haupthaus) - Ohlenhof: MFH mit 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bäder + 6 Garagen auf 848 qm Grundstück (ca. 9% Rendite)zoom
  • Frontansicht (Haupthaus) - Ohlenhof: MFH mit 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bäder + 6 Garagen auf 848 qm Grundstück (ca. 9% Rendite)
  • Frontansicht - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bremen
  • 4 Garagen - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremen
  • Flur (Haupthaus) - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 245,00 m² in Bremen zum Kaufen
  • Wohnzimmer (Haupthaus) -
  • Wohnzimmer (Haupthaus) -
  • Schlafzimmer (Haupthaus) -
  • Küche + Essbereich (Haupthaus) -
  • Küche (Haupthaus) -
  • Schlafzimmer (Haupthaus) -
  • Schlafzimmer (Haupthaus) -
  • Bad (Haupthaus) -
  • Bad (Haupthaus) -
  • Abstellraum (Haupthaus) -
  • Doppelzimmer (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Einzelzimmer (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Doppelzimmer (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Doppelzimmer (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Doppelzimmer (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Doppelzimmer (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Einzelzimmer (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Küche (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Bad (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Bad (Gewerbliche Zimmervermietung) -
  • Seitenansicht (Nebengebäude) -
  • Seitenansicht (Nebengebäude) -
  • Grundriss Erdgeschoss (Haupthaus) -
  • Grundriss - Obergeschoss (Haupthaus) -
  • Grundriss - Erdgeschoss (Nebenhaus) -
  • Grundriss - Obergeschoss (Nebenhaus) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 848,00 m²
Wohnfläche:ca. 245,00 m²
Baujahr:1949
Frei ab:01.07.2024
Anzahl Garagen:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:297.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1949
EPass gültig bis:09.04.2024
EPass Austellungsdatum:10.04.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2013
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.05.2024
Ausstattung
- Gasheizung aus dem Jahr 2021
- 10 Zimmer
- 848 qm Grundstück
- 6 Garagen
- 3 Bäder
- 3 Küchen
- Zentrale Lage
- Einbauküche aus dem Jahr 2013
- Hauptbad mit Dusche aus dem Jahr 2013
- Haupthaus aus dem Jahr 1949
- Anbau aus dem Jahr 1969
- Genehmigung für eine Gewerbliche Zimmervermietung
Beschreibung
Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus - Haupthaus und Nebenhaus (Zimmervermietung). Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.

So könnte das Haupthaus selbstgenutzt werden, und das Nebenhaus (Zimmervermietung) kann vermietet werden.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1949 gebaut und im Jahr 2013 komplett renoviert.

- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essecke
- neues Bad mit Fenster und Dusche
- neue Einbauküche
- neue Bodenbeläge

Im Jahr 2021 ist eine neue Heizung eingebaut worden.

Die Zimmervermietung (im Nebenhaus) ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie und umfasst 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer, die als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden können (circa 30.000 EUR Einnahmen im Jahr).

Zusätzlich gibt es 6 abschliessbare Einzelgaragen, die für je 60 EUR im Monat vermietet sind.

Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ist eine großartige Investition und bietet sowohl Raum für persönliche Entfaltung als auch wirtschaftliches Potenzial. Lassen Sie sich von den vielseitigen Optionen dieses Objekts beeindrucken und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Lage
Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gröpelingen westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt.

Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden.
Außerdem befindet sich das Shopping-Center Waterfront in unmittelbarer Nähe und auch die Weser ist unweit entfernt.

In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man in ca. 20 Minuten Fahrzeit die Innenstadt erreichen kann.

Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Adresse der Immobilie
28239  Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Bremen

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo
0421 335 005
Wachtstraße 30/31
28195 Bremen
★★★★★
★★★★★
Logo
015259725175
Ludwig-Roselius-Allee 25 c
28329 Bremen
★★★★★
★★★★★
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'SGB-Immobilien GmbH'
SGB Immobilien GmbH
Herrn Umair Sheikh
Scharnhorststraße 44
28211  Bremen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Sa: 09.00 Uhr - 19.00 Uhr
Homepage des Anbieters
Alle 57 Objekte des Anbieters Alle 57 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Ohlenhof: MFH mit 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bäder + 6 Garagen auf 848 qm Grundstück (ca. 9% Rendite) in Bremen - 93092#ks9nmB | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2024 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.05.2024 | CFo: No|PATH  ( 1.083)