KURZBESCHREIBUNG : 1 A , 1 -2 Familienhaus mit Atelier inkl. Wintergarten neuen Anbauten auf 700m2 kultiviertem Grundstück, mit 2 großen Durchfahrtsgaragen u. 4 weiteren PKW Abstellflächen die gepflastert sind, und noch 1 Zisterne von 2000 Ltr. Wasser, Hühnerstall u. Pavillon. Das besondere Haus, alles saniert, renoviert, einfach einen Nagel in die Wand schlagen, Bild aufhängen und einziehen ! Mit eigener PV- Stromversorgung, ( bei richtiger Vorgehensweise kostet ihr Strom 0, -- Euro und der gesamte Jahresunterhalt des kompl. Objekts liegt bei ca. einer Nebenkostenabrechnung von 1 Apartment in München ) Warmwasserversorgung und neuwertiger Ölheizung Bj. 2014 sowie alternativ noch ausgestattet mit 3 Heizmöglichkeiten, 2 Öfen plus 1 Kamin-Kachelofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 165m2 z.T. mit Fußbodenheizung, das Objekt ist total unterkellert und beinhaltet sowie 1 Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen für Elektrogeräte alles komplett verfliest und noch 3 Vorratsräume und den Heizkeller mit einem Tankvolumen von 4000 Ltr . Heizöl , dazu noch einmalig 1 eigenen Brunnen - Wasseranschluß !!! Das Haus befindet sich ca. 60 Meter von der Wertach, wo Sie Baden / Bootfahren können.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ettringen. In der Nähe liegen die Orte Türkheim und Buchloe. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Bäckereien, Cafés, Arzte, Supermarkt, Postannahmestellen, Schule, Kindergärten. Öffentliche Verkehrsanbindungen , mit VVM -BUSSE , NACH BAD WÖRISHOFEN, SCHWABMÜNCHEN, AUGSBURG, TÜRKHEIM, BUCHLOE ZUR BUNDESBAHN NACH MÜNCHEN ODER LINDAU !
Sonstiges
Verkauf 749.00, --EURO -========= PREISREDUZIERUNG !!!! JETZT NUR 675.000, --EURO AUCH TAUSCH, GEGEN APARTEMENT / 2 ZIMMER WOHNUNG mit T. - STELLPLATZ am STARNBERGERSEE MIT S- BAHNANBINDUNG Mit Wertausgleich ! ANMERKUNG !!! Eine Besichtigung wird nur durchgeführt gegen einen Kapitalnachweis / Kreditnachweis ihrer Bank !!!
Adresse der Immobilie
86833 Ettringen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Arnstadt Telefonnummer anzeigenTel:
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Geschäftsführer / Vorstand: Alexandra Kurz
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Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alexandra Kurz
Registergericht: Amtsgericht Jena
Registernummer: HRB 502301
UstID: DE231438765
Erlaubnis gemäß § 34 c GewO, Aufsichtsbehörde: Landratsamt des Ilm-Kreises Ordnungs- und Gewerbeamt Ritterstraße 14 99310 Arnstadt Tel.: +49 3628 738557
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