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Pflegeleichtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Kirchwald, nahe Mayen

Einfamilienhaus in Kirchwald, Eifel 56729

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RegNr.: 23407    (oid: 15457142)
100.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Peter Vorlage - Pflegeleichtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Kirchwald, nahe Mayenzoom
  • Peter Vorlage - Pflegeleichtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Kirchwald, nahe Mayen
  • Außenansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kirchwald
  • Flur EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Kirchwald
  • Küche EG - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Kirchwald zum Kaufen
  • Badezimmer EG -
  • Badezimmer EG -
  • Esszimmer EG -
  • Esszimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Flur DG -
  • Gästezimmer DG -
  • Gästezimmer DG -
  • Büro DG -
  • Büro DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Straßenansicht -
  • Terrasse -
  • Hof + Garage -
  • 6491
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Preis je m²:1.400,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 210,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1920
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.05.2024
Merkmale: - Kamin
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1920, auf einem 210 m² großen Baugrundstück, in Massivbauweise erbaut. In seinen Anfängen war es zunächst ein Bauernhaus, später das Feuerwehrhaus der Gemeinde und im Anschluss das Gerätehaus der Feuerwehr. In den 70er-Jahren wurde es dann zu einem Einfamilienhaus umgebaut.
Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung, die aus den 70er-Jahren stammt. Es sind einfach verglaste Holzfenster eingebaut. Im Jahr 2021 sowie 2022 wurde nochmals ins Objekt investiert. So wurde das komplette Erdgeschoss renoviert, inkl. Erneuerung der Elektrik samt Sicherungskasten, die Wasserleitungen in der Küche erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Zusätzlich wurde die Fassade der Immobilie gestrichen. Die aktuellen Eigentümer haben sich bereits für einen Glasfaseranschluss entschieden.

Das Erdgeschoss bietet, neben einem Flur, eine Küche mit Sitzbereich und der neuwertigen Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Esszimmer mit Kaminanschluss sowie ein Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer, ein Abstellraum, ein Durchgangszimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, sowie das große Schlafzimmer zu finden. Das Durchgangszimmer bietet sich optimal als Ankleidezimmer an und der Abstellraum als Gäste-WC. Im Schlafzimmer ist zusätzlich ein Holzofen angeschlossen.

Das Objekt bietet sich hervorragend für die junge Familie oder aber auch als Ferienhaus an.
Sonstiges
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3, 57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.


Entfernungen / Ausblick:
9.00 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
56729  Kirchwald / Eifel
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Mo-Fr: 9.00 - 17.00 Uhr und nach Vereinbarung
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