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Einfamilienhaus mit viel Potential auf großzügigem Grundstück und 3 Garagen in Petersdorf - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen

Einfamilienhaus in Petersdorf 86574

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3628    (oid: 15446695)
455.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 455.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 837,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1967
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:7
Anzahl Parkplätze:7
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:08.05.2024
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Verkauft wird dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 837 m².

Das Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.

Erdgeschoss:
- 1 Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer

Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und die die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer

Kellergeschoss:
- 1 Abstellraum, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Hobbyraum und 1 Heizraum

Der Dachboden bietet sich ideal zum Verstauen von Ihren Sachen an.
Zum Parken haben Sie 3 Garagen sowie Stellplätze im Hof.
Der Großzügige Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich zu entfalten.

2018-2019 wurden neue Leitungen verlegt (Strom, Wasser etc.) sowie Hausanschlüsse. Die Böden wurden teilweise neu gemacht sowie das Badezimmer.

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Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Zum Einkaufen finden Sie hier einen Hofladen ca. 400 Meter entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Aichach ca. 11, 3 km entfernt, in Affing ca. 8, 4 km entfernt oder in Aindling ca. 6, 3 km entfernt.
Die Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt.
Die St. 2035 ist ca. 1, 4 km entfernt und die St. 2047 ist ca. 1, 1 km entfernt.
Alsmoos ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Petersdorf im Landkreis Aichach-Friedberg, der zum Regierungsbezirk Schwaben in Bayern gehört. Zur Gemarkung gehört auch das Dorf Gebersdorf.
Im örtlichen westmittelbairischen Dialekt heißen die beiden Orte Oismous und Gebaschdorf. Alsmoos und Gebersdorf liegen im Donau-Isar-Hügelland und damit im Unterbayerischen Hügelland, das zum Alpenvorland, einer der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands gehört.
Alsmoos liegt direkt nordöstlich angrenzend an den Hauptort Petersdorf, Gebersdorf liegt einen halben Kilometer nordöstlich davon. Die Nachbarorte sind weiterhin Hohenried und Schönleiten im Nordwesten, der Pöttmeser Ortsteil Gundelsdorf im Norden und der Hollenbacher Ortsteil Mainbach im Osten.
Direkt westlich an Alsmoos und Gebersdorf vorbei führt die nordöstlich-südwestlich verlaufende Staatsstraße St 2035 von Neuburg an der Donau nach Augsburg. Diese wird im so genannten Gebersdorfer Kreuz von der nordwestlich-südöstlich verlaufenden Staatsstraße St 2047 von Rain am Lech nach Aichach gekreuzt, die quer durch Gebersdorf und östlich an Alsmoos vorbei führt. Direkt durch Alsmoos hindurch führt die von Westen nach Osten verlaufende Kreisstraße AIC 8, die von Aindling kommend nach Alsmoos in die St 2047 mündet.
Adresse der Immobilie
86574  Petersdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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