• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Exquisite Residenz: Herrschaftliches Wohnen entlang der Außenalster

Etagenwohnung in Hamburg 22087

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 93116#ks9nmB    (oid: 15446223)
2.995.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
189,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Exquisite Residenz: Herrschaftliches Wohnen entlang der Außenalsterzoom
Foto - Exquisite Residenz: Herrschaftliches Wohnen entlang der Außenalster
Gutschein - 6 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hamburg
Foto - 6 Zimmer Etagenwohnung in Hamburg
ImmoScout24 Zertifikat - Etagenwohnung mit 189,00 m² in Hamburg zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.995.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:353,18 EUR
Provision für Käufer:3,57 inkl. MWSt.
Preis je m²:15.846,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:2
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 189,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 21,25 m²
Baujahr:1895
Frei ab:sofort
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:62.5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1895
EPass gültig bis:06.07.2028
EPass Austellungsdatum:06.07.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:08.05.2024
Merkmale: - Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- vollsaniert
- Fischgrätenparkett, Echtholz-Dielenboden
- Stuckverzierungen an den Decken
- 2 Balkone
- 6 Zimmer
- 2 Bäder, 1 seperates WC
- Personenaufzug vorhanden
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung (gelegen an der Außenalster) präsentiert sich als eine harmonische Verschmelzung von klassischem Flair und zeitloser Eleganz. Durch die Kombination von Fischgrätenparkett und Echtholz-Dielenboden entsteht eine ästhetische Raffinesse, die den Räumlichkeiten eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Lage
Die Straße erstreckt sich entlang des östlichen Ufers der Außenalster und ist für ihre exklusive Lage und die prächtigen Villen bekannt. Umgeben von Grünflächen und Wasser bietet Schwanenwik eine idyllische und begehrte Wohnlage in Hamburg.

In fußläufiger Nähe bietet Uhlenhorst, einer der prachtvollsten Stadtteile Hamburgs, eine hervorragende Infrastruktur:
- hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
- hervorragende Restaurants und Cafés - Sport und Freizeitmöglichkeiten
- Ernst-Deutsch-Theater
- Wochenmarkt am Goldbekufer
- der beliebte Mühlenkamp und die Lange Reihe
- Bushaltestelle direkt zum Bahnhof und in die Innenstadt 5 Minuten
- Arztpraxen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Adresse der Immobilie
22087  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Hamburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

041228366388
Aalkamp 4
25436 Tornesch
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'SGB-Immobilien GmbH'
SGB Immobilien GmbH
Herr Thomas Becker
Scharnhorststraße 44
28211  Bremen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Sa: 09.00 Uhr - 19.00 Uhr
Homepage des Anbieters
Alle 57 Objekte des Anbieters Alle 57 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 6 Zimmer Wohnung ca.  189,00 m² Hamburg kaufen - 2.995.000,00 EUR Kaufpreis im 1a-Immobilienmarkt.de | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2024 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.05.2024 | CFo: No|PATH  ( 2.371)