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Einen tollen Ausblick bietet diese Maisonette mit Balkon -Tiefgaragenstellplatz inklusive-

Maisonettenwohnung in Augsburg 86156

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: JM-159-KW    (oid: 15443786)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Einen tollen Ausblick bietet diese Maisonette mit Balkon -Tiefgaragenstellplatz inklusive-
  • Ansicht - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Augsburg
  • Laubengang - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Augsburg
  • Gesamtansicht - Maisonettenwohnung mit 63,00 m² in Augsburg zum Kaufen
  • Ausblick -
  • Flur mit Garderobe -
  • Flur, Treppe -
  • Ess-/Wohnbereich -
  • Ess-/Wohnbereich -
  • Blick in die Küche -
  • Küche -
  • Tageslichtbad -
  • WC im Bad -
  • Schlafzimmer -
  • Zimmer -
  • Tiefgarage -
  • Grundriss, Ebene 1 -
  • Grundriss, Ebene 2 -
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Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:349,00 EUR
Provision für Käufer:2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:167.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:21.10.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.05.2024
Merkmale: - Keller
Ausstattung
* Zentralheizung
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Balkon, der einer Loggia gleicht
* Sprechanlage
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Waschmaschinenstellplatz im Bad möglich
* Münzwaschmaschine im Keller
Beschreibung
Einen tollen Ausblick bietet diese sehr helle, uneinsehbare Maisonette mit ca. 63 m² Wohnfläche, welche sich im zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage befindet.

In der ersten Ebene befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, die Küche sowie das Bad, in der zweiten Ebene das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Das Bad bietet Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung wurde stets optimal in Stand gehalten, so wurde eine komplett neue Dusche (2024) eingebaut und die Bodenbeläge (2021) erneuert.

Die vorhandene Einbauküche mit neuer Arbeitsplatte und teilweise neuen Einbaugeräten sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden das Angebot somit ab.
Lage
Die Maisonette im Augsburger Stadtteil Kriegshaber befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Oberhauser Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, dies gilt auch für die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der B17 und somit auch zur A8.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Adresse der Immobilie
86156  Augsburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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