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Schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha, Reinhardsbrunner Straße 99867

Name: Schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Gotha Reinhardsbrunner Straße - 501987 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15439499
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501987 (oid: 15439499)

449.000,00 EUR

Kaufpreis

18

Zimmeranzahl

450,00 m²

Wohnfläche ca.

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Reinhardsbrunner 32 - Schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Grundriss - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gotha

Beispiel Wohnung - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha

Beispiel Badezimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 450,00 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	449.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	18
Etagen:	3
Grundstücksgröße:	ca. 478,00 m²
Wohnfläche:	ca. 450,00 m²
Baujahr:	1910
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauchkennwert:	179,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1910
EPass gültig bis:	21.05.2029
EPass Austellungsdatum:	22.05.2019
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	11.05.2024
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Bei der verbauten Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Litola mit 48 KW, diese stammt aus dem Jahr 2006. Die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2022 und 2023 - beispielsweise wurde die Fassade renoviert und der Außenbereich instand gesetzt.
Beschreibung
6 Familienhaus Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen auf drei Etagen, wobei sich jeweils 3 übereinanderliegende ein Treppenhaus teilen. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge. Auch optisch hat es den Anschein, dass es sich um zwei Häuser handelt.
Lage
Gotha ist eine historische Stadt in Thüringen, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre beeindruckende Architektur bekannt ist. Die Stadt beherbergt viele gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das Schloss Friedenstein, eines der größten Barockschlösser Deutschlands. Gotha bietet auch eine Vielzahl von Museen, Parks und Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein. In Gotha findet man zudem eine lebendige Kulturszene, gemütliche Cafés und Restaurants. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur unweit von diesen schönen Attraktionen. Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Baujahr: 1910 Energiekennwert: 179, 7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: F Bruttomietrendite=(Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100 (29.736/ 449.000) x 100=6, 62
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Reinhardsbrunner Straße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

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