Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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314.000,00 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Betriebskosten: | 370,00 EUR |
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| Provision für Käufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
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| Mieteinnahmen: |
11.040,00 EUR/Jahr
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Wohnfläche: | ca. 82,78 m² |
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| Baujahr: | 1971 |
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| Etage: | 3 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | D
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| Energieverbrauchkennwert: | 129.00 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1971 |
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| EPass gültig bis: | 12.03.2028 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Laminat |
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| Stand vom: | 14.05.2024 |
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| Merkmale: |
- Keller
- Personenaufzug
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- Aufzug
- hohe Decken
- Einbauküche
- Kellerraum | |
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage - Kempten im Allgäu (Stiftstadt)
3 Zimmer verteilt auf 83 m² Wohnfläche mit aktuell 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche inkl. Essbereich, Kellerraum. Eine Besonderheit ist der Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Zusätzlich ist die Wohnung über ein Treppenhaus erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Fußläufig ist das Zentrum in unter 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell gut als WG mit Einzelverträgen vermietet.
Wichtiger Hinweis: Es steht eine Dachsanierung an. Die Kosten werden über eine Sonderumlage gedeckt, welche der Verkäufer trägt.
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Die Eigentumswohnung bietet eine attraktive Wohnlage in der Stiftstadt von Kempten im Allgäu .
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten besteht. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage.
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Tipp-Provision!!
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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87435 Kempten (Allgäu)
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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