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Abrisshaus mit Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser in schöner Lage von Sehlem

Grundstück in Sehlem 54518

Name: Abrisshaus mit Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser in schöner Lage von Sehlem in Sehlem - GSSE127 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15356937
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: GSSE127 (oid: 15356937)

120.000,00 EUR

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Ansicht 1 - Abrisshaus mit Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser in schöner Lage von Sehlem

Ansicht 2 - Grundstück zum Kaufen in Sehlem

Obergeschoss - Grundstück in Sehlem zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	120.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 867,00 m²
Fläche teilbar ab:	ca. 867,00 m²
Stand vom:	29.05.2024
Ausstattung
Abrissgrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung zur Errichtung von 3 Reihenhäusern in schöner Lage von Sehlem - Achtung Vermieter: Hohe Neubauabschreibungen und Steuervorteile sichern. Die Planung sieht drei gut aufgeteilte Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoß in Reihenhausbauweise vor. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 145 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, was abgerissen werden muß. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Beschreibung
Abrissgrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung zur Errichtung von 3 Reihenhäusern in schöner Lage von Sehlem - Achtung Vermieter: Hohe Neubauabschreibungen und Steuervorteile sichern
Lage
Sehlem, gefragter Wohnort zwischen Schweich (nur 13 km) und Wittlich (nur 14 km) mit optimaler Autobahnanbindung in alle Richtungen. Der Ort hat ca. 1000 Einwohner. Sehlem verfügt über einen Bahnanschluß (Linie Trier-Koblenz). Im Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Das Grundstück befindet sich in zentraler ruhiger Ortslage in der "Kirchstraße"
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Hinweis bei Vermietung: Die Häusern können im Falle einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend. Weitere interessante Kauf - oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Adresse der Immobilie
54518 Sehlem Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Herr Norbert Scherf

Scherf Profi Immobilien Service GmbH

weitere Informationen zum Anbieter

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