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Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz

Einfamilienhaus in Lorch 65391

Name: Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz in Lorch - PD6978 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15301974
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: PD6978 (oid: 15301974)

185.000,00 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

300,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild 1 - Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz

Bild 2 - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lorch

Bild 3 - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Lorch

Bild 4 - Einfamilienhaus mit 300,00 m² in Lorch zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	185.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	zzgl. 2,38% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Grundstücksgröße:	ca. 150,00 m²
Wohnfläche:	ca. 300,00 m²
Stand vom:	08.05.2024
Beschreibung
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1890, Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie gewesen. Das sehr schöne Fachwerkhaus ist nach dem goldenen Schnitt gegliedert und wirkt sehr harmonisch sowohl von aussen als auch in den Innenraum Proportionen. Ein entscheidender Vorteil ist das es noch in den ursprünglichen Zustand sich befindet ohne im Laufe der Zeit kaputtsaniert zu werden. Die für damalie Zeit fortschrittlichen Deckenhöhe in Erdgeschoss von 2, 70-3, 10 m und die 2, 50 m im Obergeschoss sowie im Dach mit 2, 25 m bieten in sehr gutes, erlebbares Raumgefühl. Das Fachwerkhaus kann sowohl abgebaut und an einem anderen Standort neu errichtet werden, als auch nach einigen Sanierungsleistungen fast sofort bewohnt werden. Die Halbhöhenlage im Rheingau mit der guten Luft und dem Dorfcharakter bieten einen unverwechselbaren Charm zu den unikalen Neubau Gebieten. Die dörfliche Freiheit sind insbesondere für Familien mit Kindern, als auch für Indivualisten ein hervorragendes Refuguim zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Auf Grund des Essambeschutzes bestehen weiterhin hervorragende steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und Umgehung der ENEV. Dadurch ist dieses Fachwerkhaus äusserst interessant. Aufgeteilt ist das Gebäude im Erdgeschoss mit einem ehemaligen Laden/Markt im Obergeschoss Wohnräume für die Familie und im Dachgeschoss eine Kammer für die Knechte sowie offenes Dachgebälk zum individuellen Ausbau. 65391 Lorch, zentrale Lage, im Ortsteil Ransel Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
65391 Lorch Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

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