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Familienfreundlicher Bungalow in Topzustand

Bungalow in Pocking, Hartkirchen 94060

Name: Familienfreundlicher Bungalow in Topzustand in Pocking Hartkirchen - 3 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15301307
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3 (oid: 15301307)

380.000,00 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

144,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	380.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Grundstücksgröße:	ca. 748,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 288,00 m²
Wohnfläche:	ca. 144,00 m²
Kellerfläche:	ca. 144,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 10,00 m²
Baujahr:	1975
Etagen:	1
Garage / Stellplatz:	Garage / Stellplatz
Anzahl Garagen:	2
Anzahl Parkplätze:	2
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:	202,50 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	10.04.2024
Zustand:	gepflegt
Beschreibung
Ebenerdiges Wohnen ! Auf einer Ebene befinden sich die sehr geräumige Wohnküche, das 32m² große Wohnzimmer mit Wintergarten und einer schönen Südterrasse. Ein Büro, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und eine Speisekammer gegenüber der Küche vervollständigen den Wohnbereich. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der beheizbare Hobbyraum mit Tageslichtfenster, weitere zwei Kellerräume - einer davon mit Kelleraussentreppe - und der Heizraum. Die sehr große Doppelgarage mit elektrischen Toröffnern ist über eine abschließbaren Vorraum trockenen Fußes zu erreichen. Der Bungalow ist in bestem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Lage
Der zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Hartkirchen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kindergarten etc. sind am Ort. Hartkirchen, ein Ortsteil der Stadt Pocking liegt im niederbayerischen Landkreis Passau am Rand des bekannten Bäderdreiecks. Als niederbayerisches Bäderdreieck wird die Region um die Kurorte Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach bezeichnet.
Sonstiges
Weitere Ausstattungsmerkmale: Gartenhütte. Ölzentralheizung, der Brenner wurde 2003 erneuert. Erdtank mit 20.000 l Fassungsvermögen, ca. 16.000 l sind derzeit vorhanden. Fenster wurden 1996 und 1997 erneuert. Die großen Rollläden sind elektrisch betrieben. Satanlage wurde 2001 eingebaut.
Adresse der Immobilie
94060 Pocking / Hartkirchen Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Herr Berend Smidt

Smidt Immobilien

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