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Halle Labor mit Büro und Sanitärräumen ideal für Forschung und Entwicklung

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Duisburg 47059

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1712350001-[21488]    (oid: 15280422)
4.950,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 4.950,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 642,00 m²
Gesamtgröße:ca. 640,00 m²
Nutzfläche:ca. 680,00 m²
Lagerfläche:ca. 620,00 m²
Freifläche:ca. 640,00 m²
Baujahr:2021
Frei ab:01.05.2024
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:15
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.05.2024
Merkmale: - Stromanschlusswert: 64 kW
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 3, 37 m und ein ebenerdiges Tor in einer Durchfahrtsbreite von 5, 00 m und eine Breite von 3, 13m Höhe.
Tageslicht, Heizung, Starkstrom und Wasseranschluss sind vorhanden.
Direkt in der Halle befinden sich Sozialräume mit WC.
Beschreibung
Labor mit Büroräumen und Lagerflächen inkl. Sanitärräume.
Der komplette Hallenboden ist mit Epoxitharz Beschichtung versehen.
Die gesamte Halle ist beheizt und teilweise mit Lüftungsanlage ausgestattet.
Über der Halle in der 1. Etage sind Parkplätze vorhanden.
Der gesamte Bau ist aus dem Jahr 2021
Grundstück: 642 m²
Halle: 640 m²
Lage
Im Stadtteil Duisburg-Kaßlerfeld, zwischen Hafen und Innenstadt gelegen, liegt die gut erhaltene, vielseitig nutzbare Halle mit
Büroanteil.
Der Innenhafen sowie die Anschlussstelle Duisburg-Häfen zur Autobahn A 40 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Anbindung an die Stadtautobahn A59. Haltestellen des ÖPNV sind direkt vor dem Objekt fußläufig zu erreichen.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
1.0 km bis zur Autobahn
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Ruhrorterstrasse 24a
47059  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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