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Herten-Paschenberg! Stetig modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage!

Reihenendhaus in Herten, Stadtmitte 45699

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2dpnu5k    (oid: 15215948)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
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Hausansicht - Herten-Paschenberg! Stetig modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage!zoom
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  • Hausansicht - Herten-Paschenberg! Stetig modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage!
  • Wohn-/Esszimmer Bild 2 - 3.5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Herten
  • Wohn-/Esszimmer - 3.5 Zimmer Reihenendhaus in Herten
  • Wohn-/Esszimmer Bild 3 - Reihenendhaus in Herten zum Kaufen
  • Essbereich -
  • Wohnbereich -
  • Küche -
  • Gäste-WC -
  • Diele / Eingangsbereich -
  • Diele / Eingangsbereich Bild 2 -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer Bild 2 -
  • Kinder- / Arbeitszimmer -
  • Duschbad -
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Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Gesamtgröße:ca. 77,00 m²
Baujahr:1951
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:128.5 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:17.01.2027
Stand vom:09.05.2024
Ausstattung
Unterkellert, Fern, Garage, Kamin, Terrasse
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster

Spitzboden:
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche

Kellergeschoss (voll unterkellert)
- Heizungskeller
- großer Waschkeller mit Kellerausgang
- Abstellkeller

Allgemein:
- Garage auf separatem Grundstück
- Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserbereitung
- überdachte Terrasse
- Garten mit Geräteschuppen
Beschreibung
Das vollunterkellerte Reihenendhaus wurde stetig modernisiert und saniert und befindet sich auf einem ca. 226 m² großem Kaufgrundstück.
Die mitzuverkaufende Garage befindet sich auf einem separatem Grundstück (20, 17 m²).

Folgende Modernisierungen / Sanierungen haben zuletzt stattgefunden:
- Dacherneuerung inkl. Dämmung in 2000
- Fenster / Haustür neu in 2003
- Fassadendämmung in 2008
- Bad-Sanierung inkl. Leitungen in 2017
- Erneuerung Elektrik in 2017
Lage
Die Immobilie befindet sich in Herten-Paschenberg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, Apotheken und Ärzte in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 132, 40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50
Adresse der Immobilie
45699  Herten / Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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