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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha, Mozartstraße 99867

Name: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Gotha Mozartstraße - 501989 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15199255
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501989 (oid: 15199255)

295.000,00 EUR

Kaufpreis

12

Zimmeranzahl

255,00 m²

Wohnfläche ca.

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Mozartstraße 41 - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage

Straßenansicht - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gotha

Beispiel Wohnung - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha

Küchenbeispiel - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 255,00 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	295.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	12
Etagen:	3
Grundstücksgröße:	ca. 501,00 m²
Wohnfläche:	ca. 255,00 m²
Baujahr:	1900
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	112,9 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1900
EPass gültig bis:	21.02.2032
EPass Austellungsdatum:	21.02.2022
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	2000
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	12.05.2024
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Beschreibung
MFH mit 4 Wohnungen Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m². Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen zum derzeitigen Zeitpunkt 4 Wohnungen vermietet sind.
Lage
Die Stadt Gotha befindet sich mittig des Freistaates Thüringen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 46.000 Menschen zählt sie als die fünftgrößte Stadt des Freistaates. Gotha war von 1640 bis 1825 Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha-Altenburg und ab 1826 Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist bekannt für ihre barocke Architektur, insbesondere das Schloss Friedenstein, das das Stadtbild dominiert. Das Mehrfamilienhaus in der Mozartstraße befindet sich im südlichen Teil der Stadt Gotha. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden und können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung an die A4 sind unweit des Wohnhauses gegeben.
Sonstiges
Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 112, 9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: D Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.552, 50 EUR, wobei die Mietverträge aus den Jahren 2018 und 2022 stammen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Mozartstraße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

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