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DHH - modern, gepflegt, ruhige und sonnige Wohnlage

Doppelhaushälfte in Pforzheim 75181

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1116    (oid: 15183215)
549.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
153,20 m²
Wohnfläche ca.
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  • Terrasse - DHH - modern, gepflegt, ruhige und sonnige Wohnlage
  • Hausansicht Süd-Ost - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Pforzheim
  • Hausansicht West - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Pforzheim
  • EG Essen _ Wohnen - Doppelhaushälfte mit 153,20 m² in Pforzheim zum Kaufen
  • EG Essen - Wohnen -
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Kosten
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 168,00 m²
Gesamtgröße:ca. 188,36 m²
Wohnfläche:ca. 153,20 m²
Nutzfläche:ca. 35,16 m²
Gartenfläche:ca. 25,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:97 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:14.03.2034
EPass Austellungsdatum:15.03.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2018
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.05.2024
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Pforzheim-Mäuerach und bietet eine sonnige und ruhige Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde 2003 von dem Fertighaus-Hersteller Schwabenhaus auf einem massiven Keller errichtet. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, Küche, Garderobe, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Granit-Fliesen und Laminat.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2018.

Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar.
Lage
Das Wohngebiet Mäuerach gehört zu Eutingen und ist mit ca. 8.250 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims.

Die Stadtbus-Haltestelle ist in einer Gehminute erreicht. Eutingen liegt an der Bundesstraße 10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Ost und Pforzheim-Süd erreichbar. Den Bahnhof Eutingen/Baden fahren Regionalexpresszüge und Stadtbahnen an.

Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.
Adresse der Immobilie
75181  Pforzheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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