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EIGENNUTZUNG ODER LOHNENDE KAPITALANLAGE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wuppertal 42389

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 259910    (oid: 15182470)
419.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
245,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 733,00 m²
Wohnfläche:ca. 245,00 m²
Baujahr:1953
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergieverbrauch:130 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.04.2024
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus begeistert mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem traumhaften Gemeinschaftsgarten, der eine blickdichte Sitzecke bietet. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Gästezimmer, das zur exklusiven Eigentümerwohnung gehört. Die neuen Türen und der hochwertige Teppich im Hausflur verleihen dem Objekt einen modernen Touch. Auch das Edelstahl-Tor mit neuen Motoren und die neuen Fenster in der Dachgeschosswohnung sind wahre Highlights. Die beheizbare Garage und die Gaszentralheizung mit Warmwasser über den neuen Standspeicher bieten zusätzlichen Komfort. Der solartaugliche Warmwasserspeicher rundet das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gaszentralheizung mit Warmwasser über Standspeicher (neu September 2022)
- Edelstahl-Tor, 2021 mit neuen Motoren ausgestattet
- beheizbare Garage (Eigentümer)
- mit Einbauküche in der Eigentümerwohnung
- gemäß Mietspiegel 6 % Rendite möglich
- Der Quadratmeterpreis für das Objekt liegt bei 2.950 €
- NKM 1.685 € inkl. aktueller Eigentümerwohnung im DG
- Anliegerstrasse
- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
42389  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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