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Endlich die eigenen 4-Wände - inklusive malerischem Ausblick auf den Teutoburger Wald

Etagenwohnung in Lage Hörste 32791

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: C21_JASC_37160    (oid: 15165642)
72.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
69,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnzimmer - Endlich die eigenen 4-Wände - inklusive malerischem Ausblick auf den Teutoburger Wald
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Lage Hörste
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Lage Hörste
  • Diele/Flur - Etagenwohnung mit 69,00 m² in Lage Hörste zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 72.000,00 EUR
Betriebskosten:330,00 EUR
Provision für Käufer:3.57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohneinheiten:8
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 69,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:82.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1978
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.05.2024
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Im Jahr 1978 ist das Mehrfamilienhaus mit dieser ansprechenden Wohnung gebaut worden und befinden sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend in Lage-Hörste. Sie haben nun die Gelegenheit diese Eigentumswohnungen zu erwerben.

Die ca. 69 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad, Abstellkammer und Balkon ist ideal für ein Pärchen oder Singles. Die Räume sind gut geschnitten. Neben einer Gegensprechanlage und einem privaten Kellerraum hat die Wohnung auch eine praktische Abstellkammer. Das baujahrtypische Badezimmer können Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Auch beim Rest der Wohnung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume nach Herzenswunsch neu gestalten!

Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage einen virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Sie wünschen sich eine Wohnung in Hochparterre? Da haben wir eine ähnliche Wohnung auf Nachfrage für Sie.

In den Kellerräumen befinden sich die Heizungsanlage sowie eine Hintertür, die zu den Carports hinter den Häusern führt.

Gerne können Sie die Wohnung selbst beziehen, aber auch als Vermietung wäre die Wohnung als Kapitalanlage sicherlich eine Überlegung wert. Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren eine gute Rücklage für Instandhaltung gebildet.

Die Häuser wurden auf einem privaten Erbbaurechtsgrundstück gebaut, daher ist im Hausgeld ein Erbbauzins enthalten.

Nach entsprechendem Bonitätsnachweis vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine.
Lage
Der Stadtteil Hörste liegt im Südwesten von Lage im Kreis Lippe. Hörste liegt am Fuß des Teutoburger Waldes und ist seit 1973 staatlich anerkannter Luftkurort.

Die Kreisstadt Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet Lage auch Naherholungsmöglichkeiten in der Natur.

Der Kreis Lippe bietet sowohl historische Städte als auch ländliche Gebiete. Die Stadt Detmold dient als Kreisstadt und beherbergt kulturelle Highlights wie das Hermannsdenkmal und das Lippische Landesmuseum. Die Region ist auch für ihre Naturparks, Schlösser und Fachwerkhäuser bekannt. Der Kreis Lippe verbindet Geschichte mit Natur und bietet Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Umgebung.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Gerne laden wir Sie zu virtuellen Rundgängen durch die freigezogenen Wohnungen ein.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Anzahl der Wohneinheiten: 8

Entfernungen / Ausblick:
2.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
32791  Lage Hörste
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Julia Gerweg
Ferdinandstraße 16
44789  Bochum
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