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ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Stuttgart 70199

Name: ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE in Stuttgart | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15146629
Price: 1699000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 259691 (oid: 15146629)

1.699.000,00 EUR

Kaufpreis

14

Zimmeranzahl

300,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE

Foto - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Stuttgart

Foto - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Stuttgart

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 300,00 m² in Stuttgart zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	1.699.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	14
Grundstücksgröße:	ca. 242,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 360,00 m²
Wohnfläche:	ca. 300,00 m²
Nutzfläche:	ca. 60,00 m²
Baujahr:	1904
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Endenergieverbrauch:	154 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:	Etagenheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	08.04.2024
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1, 74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2, 71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zzgl. 2 Garagenstellplätze á 25.000, - (VP gesamt 1.749.000, - ] - Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden - Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich - hervorragende Innenstadtlage - Gebäude komplett unterkellert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
70199 Stuttgart Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Herr Patrick Herrmann

BETTERHOMES Deutschland GmbH

weitere Informationen zum Anbieter

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