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Provisionsfrei* Perfekt aufgeteilte 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung

Erdgeschoßwohnung in Roth 91154

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1711224080-[25787]    (oid: 15111591)
285.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
96,00 m²
Wohnfläche ca.
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Energieausweis 2017
Alle Daten auf einen Blick       Language
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Kosten
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:490,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 96,00 m²
Baujahr:1991
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:106 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.09.2027
EPass Austellungsdatum:12.09.2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.05.2024
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Weitere Angaben:
Separates WC
Tiefgarage
Kellerraum
Abstellkammer
Gemeinschaftswaschraum
Ab sofort verfügbar
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen, familienfreundlichen Wohnhaus in Roth.
Das 4-Zimmer Wohn-Glück liegt im Erdgeschoss des 1991 massiv gebauten Hauses mit mehreren Wohnungen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, die ca. 96m2 bieten reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Die Aufteilung der Räume bietet ein schönes großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-Wc.
Hier können Sie von einer sinnvollen, eigenen Modernisierung ausgehen. Diese hat neben den Kosten aber den Vorteil, dass Sie technisch und optisch auf dem Laufenden sind und Ihren Geschmack verwirklichen können.
Lage
Lagebeschreibung:
Roth liegt ca. 30 Kilometer südlich der Nürnberger
Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder auch zu Fuß, gut zu erreichen.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
1.0 km bis zum Zentrum
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Ohmstr. 62
91154  Roth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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