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Möblierte Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Erdgeschoßwohnung in Berlin, Neukölln 12353

Name: Möblierte Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Berlin Neukölln - 11931 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15101931
Price: 1800 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 11931 (oid: 15101931)

1.800,00 EUR

Kaltmiete

2.5

Zimmeranzahl

65,00 m²

Wohnfläche ca.

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Wohnzimmer - Möblierte Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Essbereich - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Berlin

Flur - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Berlin

Rückansicht - Erdgeschoßwohnung mit 65,00 m² in Berlin zur Miete

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaltmiete:	1.800,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	1.995,00 EUR
Nebenkosten:	195,00 EUR
Kaution:	7.500,00 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	2.5
Anzahl Schlafzimmer:	2
Etagen:	3
Gesamtgröße:	ca. 70,00 m²
Wohnfläche:	ca. 65,00 m²
Nutzfläche:	ca. 5,00 m²
Baujahr:	2022
Frei ab:	kurzfristig
Energieausweis liegt vor:	Noch nicht vorhanden
EPass Baujahr:	2022
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	03.05.2024
Merkmale:	- Garten - Personenaufzug
Ausstattung
Die Wohnküche, von der Marke "Siemens", ist vollständig eingerichtet, inkl. aller benötigten Küchengeräte. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind 3-Fach verglast. Der gesamte Boden ist verfliest. Insgesamt ist die Wohneinheit sehr hochwertig eingerichtet.
Beschreibung
Möblierte Wohnung mit Garten und Terrasse Das Wohnhaus, in dem sich die angebotene Wohneinheit befindet, wurde gerade erst 2022 errichtet. Somit handelt es sich um einen Neubau, mit einer hochwertig eingerichteten, zur Vermietung stehenden, Wohneinheit. Die Wohnung wird möbliert vermietet, wobei die erstklassig eingerichtete Wohnküche heraussticht. Insgesamt stehen dem Mieter 65 m² Wohnfläche, verteilt über 2, 5 Zimmer, inkl. einer Terrasse und 90 m² Garten zur Eigennutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im schönen Ortsteil Buckow, des Berliner Bezirkes Neukölln, in grüner Wohnlage. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die nahegelegenen Buslinien und der U-Bahnhof "Johannisthaler Chaussee". Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen "Gropius Passagen" und dem nahen Umfeld.
Sonstiges
Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: a) Mieter-Selbstauskunft b) Kopie der letzten Meldebescheinigung c) Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate) d) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter e) Nachweis über derzeitige Einnahmen. Die gesamten Nettobezüge sollten etwa 3x so hoch sein, wie die Gesamtmiete=1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten f) Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung
Adresse der Immobilie
12353 Berlin / Neukölln Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

Herr Andreas Otté

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung
Herr Andreas Otté
Seidelbastweg 119
12357 Berlin