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Hinter historischer Fassade - Neubau mit modernen Räumen

Büro in Bamberg 96047

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2022323#buisV    (oid: 15094729)
1.500,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 1.500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.950,00 EUR
Nebenkosten:450,00 EUR
Provision für Mieter:1,19 MM inkl. MWSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bamberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Seperate WCs:1
Etagen:3
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 105,85 m²
Baujahr:2018
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:2018
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:14.05.2024
Merkmale: - Klimaanlage
Ausstattung
moderner Neubau zwischen denkmalgeschützter Architektur
hochwertige Innenausstattung: Echtholzparkett, Steinzeug
flexible Grundrisse
Heizungsart: Strom
Beschreibung
Der moderne Bau von 2018 liegt im Gebäudeensemble der Straße "Lange Straße 24" und ist von drei Seiten erschlossen:

Neben dem Zugang der Straße "Lange Straße 24" verfügt es über Zugänge durch die sogenannte „Görres Passage“ und den Theatergassen.

Die Schaufensterfronten mit der Hausnummer 24 liegen direkt am hochfrequentierten Gehsteig der Straße "Lange Straße".

Die Gewerberäume im 1. OG erreichen Sie über das Foyer und das Treppenhaus des 2018 errichteten Gebäudes.
Die angebotene, großzügige Fläche befindet sich in Richtung Theatergassen. Ein zweites Treppenhaus erschließt im hinteren Bereich des Objekts die Gewerberäume.
Lage
"Die Lange Straße zählt zu den zentralen Einkaufs-Hotspots in Bamberg. Hier befinden sich Banken, Modeboutiquen, Apotheken, Friseure, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Gaststätten, Cafés und vieles mehr. Hinter dem Gewerbe-Ensemble in der Lange Straße 24 liegen die Theatergassen mit mehreren kleineren Geschäften, Büros und Arztpraxen. Die Gassen gelten neben ihrer Eigenschaft als Einkaufsmöglichkeit auch als Durchgang zum bekannten ETA Hoffmann Theater und dem Schillerplatz mit einigen der beliebtesten Restaurants in Bamberg."
zitiert aus dem Exposé des Architekten Markus Hirt www.arc-hi.de

Als Eingangstor zur Bamberger Fußgängerzone – und als deren Verlängerung – wird die Lange Straße bei Einheimischen und Touristen als Shopping- und Flaniermeile im Herzen der Stadt geschätzt. Einer der zentralsten innerstädtischen Knotenpunkte in der Domstadt, der Obstmarkt, ist nur 150 Meter entfernt.

Direkt vor dem Gewerbe-Ensemble stehen städtische Kurzzeitparkplätze entlang der Langen Straße zur Verfügung. Im Umkreis von ca. 350 Metern befinden sich fünf große öffentliche Parkhäuser und Parkplätze für über 1.000 Fahrzeuge.

Der Zentrale Omnibus-Bahnhof (ZOB) Bambergs ist nur drei Gehminuten entfernt.
Adresse der Immobilie
96047  Bamberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.

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BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.
Herrn Jens Butscher
Lange Straße 38
96047  Bamberg
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