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Gepflegte DHH in ruhiger Wohnlage, Garage, sonniger Garten -Förderungsmöglichkeiten bis 50.000,00 EUR-

Doppelhaushälfte in Hiltenfingen 86856

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: JM-093-KH    (oid: 15062305)
469.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Gepflegte DHH in ruhiger Wohnlage, Garage, sonniger Garten -Förderungsmöglichkeiten bis 50.000,00 EUR-zoom
Ansicht - Gepflegte DHH in ruhiger Wohnlage, Garage, sonniger Garten -Förderungsmöglichkeiten bis 50.000,00 EUR-
Ansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Hiltenfingen
Eingangsbereich - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Hiltenfingen
Zugangsweg - Doppelhaushälfte mit 133,00 m² in Hiltenfingen zum Kaufen
Garten -
Garagen -
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Dachgeschoss -
Keller -
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Kosten
Kaufpreis: 469.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen: 10.944,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 493,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:134.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:01.08.2032
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.05.2024
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Terrasse
* Balkon
* Garage
* sonniger Garten
Beschreibung
In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Der sonnige Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.

Über die Diele gelangen Sie zur Küche, zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zum WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang und das deckenhoch weißgeflieste Bad.

Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.

Auch das Nebenhaus gehört dem gleichen Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf.
Lage
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind fußläufig gut zu erreichen.

Die nahgelegene Stadt Schwabmünchen bietet Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie ein Gymnasium.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der B2 (Augsburg-Landsberg).
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Adresse der Immobilie
86856  Hiltenfingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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