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Dein Zuhause - dein sicherer Hafen

3- Zimmerwohnung in Gotha, Bürgeraue Gotha 99867

Name: Dein Zuhause - dein sicherer Hafen in Gotha Bürgeraue Gotha - 502008 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15059878
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 502008 (oid: 15059878)

249.000,00 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

83,80 m²

Wohnfläche ca.

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Hier wohnt man gern - Dein Zuhause - dein sicherer Hafen

Grundriss - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Gotha

Offene Küche - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Gotha

Blick ins Wohnzimmer - 3- Zimmerwohnung mit 83,80 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	249.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche
Terrassenanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 83,80 m²
Baujahr:	2018
Frei ab:	sofort
Terrasse:	vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	A
Endenergiebedarf:	30,6 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	2018
EPass gültig bis:	08.01.2028
EPass Austellungsdatum:	09.01.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	12.05.2024
Merkmale:	- Terrasse - Garten - Personenaufzug - Neubau
Zustand:	Neubau
Ausstattung
Der offene Kochbereich ist als Herzstück mit dem Wohnbereich verbunden. Sie lädt sie zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Zudem befindet sich dort der direkte Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 17m² groß). Sie bietet mit dem verbundenen Sondernutzungsrecht des 123m² großen Gartens einen perfekten Ort, um frische Luft zu schnappen und die urbanen Impressionen zu genießen. Das exquisit gestaltete Badezimmer bietet ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Hochwertige Armaturen, die bodengleiche Dusche und die eingebaute Badewanne verwandeln jeden Tag in einen entspannten Spa-Moment. Als Fußbodenbelag wurde ein einheitlicher Designbelag verlegt und das Bad ist mit großen Fliesen versehen. Dank der Fußbodenheizung können Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima genießen.
Beschreibung
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchste Standards in Qualität, Design und Komfort vereint. Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in bester zentraler Lage, eingebettet im Herzen der Stadt Gotha. Das architektonisch ansprechende Gebäude besticht durch seine moderne Ästhetik und zeitlose Eleganz. Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen. Mit einer gehobenen Ausstattung und einem großzügigem Wohnbereich ist sie der perfekte Ort, um ein urbanes Lebensgefühl in höchstem Maße zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern! Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen die Bequemlichkeit, Ihr Fahrzeug direkt am Wohnort zu parken, ohne lange nach einem freien Parkplatz suchen zu müssen. Sie können Ihr Auto einfach abstellen und haben jederzeit Zugang zu Ihrem Fahrzeug, unabhängig von den Wetterbedingungen oder anderen äußeren Einflüssen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden.
Sonstiges
Baujahr: 2018 Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 30, 6 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: A Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Die Wohnung hat laut Teilungserklärung einen Miteigentumsanteil von 426/10000.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Bürgeraue Gotha Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

Frau Mandy Brendel

HONNEF Immobilien

weitere Informationen zum Anbieter

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