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2-Zimmer-Eigentumswohnung in 97469 Gochsheim (ID 10352)

Etagenwohnung in Gochsheim, Gochsheim , Unterfr 97469

Name: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 97469 Gochsheim (ID 10352) in Gochsheim Gochsheim, Unterfr - 10352 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15003885
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 10352 (oid: 15003885)

159.000,00 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

62,90 m²

Wohnfläche ca.

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Bild - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 97469 Gochsheim (ID 10352)

Bild - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Gochsheim

Bild - 2 Zimmer Etagenwohnung in Gochsheim

Bild - Etagenwohnung mit 62,90 m² in Gochsheim zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	159.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:	2.527,82 EUR
Mieteinnahmen:	4.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:	6
Wohnfläche:	ca. 62,90 m²
Baujahr:	1990
Frei ab:	nach Absprache
Etage:	1
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	123 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:	01.03.2028
EPass Austellungsdatum:	14.03.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	18.05.2024
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Verbrauchsausweis 123 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (1990). Gepflegte Holzisolierfenster. 2022 wurden alle Decken der Wohnung abgehängt und erneuert. 2008 neuer Laminatboden Die Wohnung ist seit 2008 an 1 Person vermietet. Kaltmiete 365 EUR (5, 80 EUR/m²) + 2 Stellplätze 35 EUR, gesamt 400 EUR monatlich. Monatliches Hausgeld 214, 16 EUR. Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2, 38 % inkl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62, 90 m², Gas-ZH (1990), V 123 kWh/(m²a)D, KP 159.000 EUR Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat) Balkon Küche OHNE Einrichtung (Fliesen) Bad mit Wanne, separate Dusche und WC (Fliesen) Schlafzimmer (Laminat) Flur mit Abstellbereich (Lamiant) Kellerabteil mit Strom gemeinsamer Wäscheraum gemeinsamer Garten
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr gepflegt und letzmals 2022 renoviert. Das Haus macht einen ordentlichen Eindruck. Es besteht aus 6 Wohnungen. Aufzug ist NICHT vorhanden. Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt. Sehr gute Autobahn- und Busanbindung. Die Gemeinde ist ein weithin bekanntes Gärtnerdorf mit Sonderkulturen, wichtiger Logistik- und Gewerbestandort sowie Wohnvorort von Schweinfurt. Das Dorf ist ein Zentrum fränkischen Brauchtums, mit der 370 Jahre alten Gochsheimer Kirchweih. Der Ortskern wird durch die Gochsheimer Kirchenburg geprägt. Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
97469 Gochsheim / Gochsheim , Unterfr Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

weitere Informationen zum Anbieter

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015905359197

Raiffeisenstraße 25

97461 i.UFr.

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