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Villa in Alleinlage mit 2300qm auf parkähnlichem Grundstück in Frankfurt am Main SH

Villa in Frankfurt am Main 65936

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: VILSOSS24    (oid: 14804226)
1.850.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.850.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,50
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.300,00 m²
Gesamtgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 450,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1969
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:4
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.05.2024
Beschreibung
Diese einmalige Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer ! Mehrfamilienhaus od. Villa - je nach Bedarf ! (bis zu 4 Wohnungen möglich)

Die Villa liegt am Sulzbachpark in Frankfurt am Main / Sossenheim und bietet mit seiner einzigartigen Lage in einem Landschaftsschutzgebiet die absolute Sicherheit vor unerwünschter Nachbarschaftsbebauung jeglicher Art.

Direkt vor dem Grundstück beginnt die gepflegte Parkanlage des Sulzbachpark-Areals, indem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.

Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Frankfurt am Main !

Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Inneren doch eher einer Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln wie es künftig aussehen wird wenn erst einmal die Böden gelegt, neue Fenster und Türen verbaut sind.

Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäude im hinteren Garten. Dort wäre auch eventuell eine Pferdehaltung denkbar. Es könnten dazu noch Weideflächen gepachtet werden. Bislang war in dem großen Hintergebäude ein Partyraum mit offenem Kamin. Verschiedene Teiche und ein Pool sind vorhanden, aber noch nicht saniert.
Die überdachte Terrasse von ca.70 qm würde sich, wie auch die Gartenanlage und die inneren Räumlichkeiten sehr gut für gastronomie-ähnliche Verwendungszwecke oder eine Familie mit Platzanspruch eignen.

Gerne erstellen wir Ihnen ein Festpreisangebot für eine schlüsselfertige, finale Renovierung/Sanierung des Anwesens und beraten Sie hier umfangreich !
Die Wohnfläche ist nur ca. Angabe ! Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Eine Innenbesichtigung ist nur bei ernsthaftem Interesse und vorhandener Bonität möglich ! Diese erfolgt nicht als Sammeltermin, sondern individuell und mit genügend für für Sie.

Weitere Details gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.
Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
Bitte zur Besichtigung eines Bonitäts-/Finanzierungsnachweis mitbringen, wenn möglich.

Adresse der Immobilie
65936  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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