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Nehmen Sie Ihre Altersvorsorge lieber selbst in die Hand!

Maisonettenwohnung in Münster 48161

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RegNr.: 35086    (oid: 14749139)
312.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ostansicht - Nehmen Sie Ihre Altersvorsorge lieber selbst in die Hand!
Westansicht - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Münster
Wohnzimmer - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Münster
Küche - Maisonettenwohnung mit 92,00 m² in Münster zum Kaufen
Kinderzimmer -
Wannbad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 312.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:256,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:1982
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:130.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1982
EPass gültig bis:13.08.2033
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.04.2024
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Im Jahr 2019 wurde in der Wohnung ein neuer Fußboden verlegt. Der Eigentümer hat anthrazitfarbene großformatige Fliesen eingebracht.

Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest und hat weiße Sanitärartikel, es verfügt sogar über eine Badewanne.

Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Auch die Himmelsausrichtung Ost/West trägt dazu bei, dass die Wohnung sehr schön hell ist und sich modern einrichten lässt.

Die Einbauküche ist nicht Gegenstand der Wohnung, sie gehört den Mietern.
Beschreibung
Die Häuser Eltingstraße / Pantaleonplatz werden in den Erdgeschossen durch Einzelhandelsgeschäfte und in den Obergeschossen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss dieses Hauses ist ein Pflegebüro untergebracht, das das Wohnen nicht stört.

Durch die unmittelbare Nähe zum Platz vermisst man nicht den eigenen Balkon. Sie können es sich auf den Bänken am Platz mit einem Buch gemütlich machen oder sich zu einem Schwätzchen treffen.

Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von EUR 828, 00 monatlich inkl. Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Fast 9.300 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus.

Die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In Fahrradnähe befinden sich die universitären Einrichtungen der Westfälischen Wilhelms-Universität.

Für Wasserratten bietet das Hallenbad großen Spaß. In dessen Nähe findet man großzügige Sportanlagen für Tennis und Badminton. In puncto Vereinssport sorgt der BSV Roxel mit seinem bekanntesten "Kind", dem erfolgreichen Herren-Fußballteam, für ein großes Fitness-Angebot.

Wer musikalisch den richtigen Ton treffen möchte, ist in der Musikschule in Roxel gut aufgehoben. Kindergärten und Schulen sowohl für kleine und große Schüler freuen sich auf den Besuch Ihrer Kinder.
Adresse der Immobilie
Pantaleonplatz 22
48161  Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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