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"großzügiges Reiheneckhaus in Königsbrunn"

Reihenendhaus in Königsbrunn, Königsbrunn bei Augsburg (Stadt) 86343

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RegNr.: U-3591    (oid: 14712193)
630.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
148,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 'großzügiges Reiheneckhaus in Königsbrunn'
  • Essen - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Königsbrunn
  • Küche - 5 Zimmer Reihenendhaus in Königsbrunn
  • Eltern - Reihenendhaus mit 148,00 m² in Königsbrunn zum Kaufen
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Bad OG -
  • DG Wohnen-Schlafen -
  • DG Essen -
  • Bad DG -
  • Garten -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 630.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 387,00 m²
Gesamtgröße:ca. 208,00 m²
Wohnfläche:ca. 148,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:183.84 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:26.06.2033
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.05.2024
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Bad im Obergeschoss
- Küche und Bad im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2006
Beschreibung
- Reiheneckhaus mit ausgebautem Satteldach
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse in leichter S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- sonniger Balkon
- Dachgeschoss eventuell auch als Einliegerwohnung nutzbar
- ein großer Kellerraum beheizt und als Hobbyraum nutzbar
- voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten

- Einzelgarage sowie Außenstellplatz

Erforderliche Modernisierungen:
- Fenster
- Bäder
- Böden (alte sind bereits entfernt, Parkett im Wohnzimmer kann geschliffen werden)
Lage
- ruhige Wohnlage
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an die B17
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle "vor der Tür"
- Straßenbahn in der Nähe
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.

3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.

4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.


Entfernungen / Ausblick:
0.42 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
86343  Königsbrunn / Königsbrunn bei Augsburg (Stadt)
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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