Für unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Haustyp:
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 98,00 m²
Baujahr:
1938
Frei ab:
nach Absprache
Etage:
2
Garage / Stellplatz:
Carport
Balkon:
vorhanden
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
(automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:
115,40 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Stand vom:
29.05.2024
Merkmale:
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- Bad WC getrennt
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einem 4 Fam, -Haus mit wunderbarem Blick auf den Stadtkegel von Remscheid. Die Ausstattung ist als sehr gut zu bezeichnen. Fenster aus Kunststoff isolierverglast (Bj. 2007), die Velux- Dachfenster sind mit Velux Thermorollo versehen, elektrische Rolläden im Schlafzimmer und der Loggia. Hochwertige Badezimmermöbel und vieles mehr.
Aufteilung: 5 Zimmer: Schlaf-, Wohnzimmer, 2 x Kinderzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, Abstellkammer, Loggia, Keller, Waschmaschinenraum und Trockenkeller, Gemeinschaftsgarten. Da sich die Wohnung im 2. OG befindet, gehört der darüberliegende Dachboden zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung
Kaufpreis: € 229.000, - VB
Lage
Remscheid Süd (Fichtenhöhe)
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 10 Minuten
Sonstiges
Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren hochwertig renoviert. Energieverbrauchsausweis V 115, 4 kWh vorhanden. (Gaszentralheizung)
Adresse der Immobilie
42855 Remscheid / Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Handelsregister / Genossenschaftsregister: Wuppertal
Registernummer: HRB Nr. 11344
Aufsichtsbehörde: Remscheid
Steuernummer: 126/5741/0274
Geschäftsführer / Vorstand: Stephen Mark
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